2025年二手住宅交易中介合同稿

2025年二手住宅交易中介合同稿甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其二手住宅出售給乙方，乙方委托丙方提供居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）1.4住宅產(chǎn)權：甲方擁有完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付的總房價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向的保證。第三條付款方式3.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%。3.2乙方應在____年____月____日前，將剩余房價款支付給甲方。3.3乙方支付房價款時，應向甲方提供相應的付款憑證。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的相關材料。4.2乙方應在收到甲方提供的過戶材料之日起____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。4.3過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。第五條交付及驗收5.1甲方應在合同約定的交付日期前，將住宅交付給乙方。5.2乙方應對住宅進行驗收，確認住宅符合合同約定的交付條件。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證住宅的結構和質(zhì)量符合國家相關標準，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。6.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。第七條中介服務費7.1乙方同意支付丙方中介服務費，費用為人民幣____元（大寫：____元整）。7.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未能按約定時間交付住宅，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效