2025年企業(yè)營業(yè)場所租賃合同

2025年企業(yè)營業(yè)場所租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)場所出租給乙方使用，乙方承租甲方營業(yè)場所事宜，達成以下協(xié)議：第一條營業(yè)場所基本情況1.1營業(yè)場所位于：____1.2營業(yè)場所面積：____平方米1.3營業(yè)場所用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場所進行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)，確保場所安全。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃場所交付乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證租賃場所的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場所的相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條合同解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期滿后，如乙方未按照本合同約定將租賃場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10