中南地產合同范本

中南地產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、合同標的

1.出賣方同意將其位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買受方應在標的房產交付之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.買受方應在辦理產權過戶手續(xù)之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

四、標的房產交付

1.出賣方應在標的房產具備交付條件后____________________日內，向買受方交付標的房產。

2.標的房產交付時，買受方應按照本合同約定支付相應的款項。

3.標的房產交付后，買受方應妥善保管標的房產，并承擔標的房產的維修、養(yǎng)護等責任。

五、產權過戶

1.買受方應在標的房產交付之日起____________________日內，協(xié)助出賣方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方提供辦理產權過戶手續(xù)所需的全部文件。

3.買受方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因出賣方提供的文件不齊全、不準確等原因導致的損失，由出賣方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

（2）甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

（2）乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.標的房產的測繪報告復印件

4.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.買受方身份證復印件

6.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、合同標的

1.出賣方同意將其位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買受方應在標的房產交付之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.買受方應在辦理產權過戶手續(xù)之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

四、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方提供合法有效的擔保文件。

3.擔保方提供的擔保文件應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)有權機關批準。

五、標的房產交付

1.出賣方應在標的房產具備交付條件后____________________日內，向買受方交付標的房產。

2.標的房產交付時，買受方應按照本合同約定支付相應的款項。

3.標的房產交付后，買受方應妥善保管標的房產，并承擔標的房產的維修、養(yǎng)護等責任。

六、產權過戶

1.買受方應在標的房產交付之日起____________________日內，協(xié)助出賣方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方提供辦理產權過戶手續(xù)所需的全部文件。

3.買受方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因出賣方提供的文件不齊全、不準確等原因導致的損失，由出賣方承擔。

七、甲方權益保障

1.出賣方有權在標的房產交付前，對標的房產進行質量檢查，確保標的房產符合合同約定。

2.出賣方有權要求買受方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供符合法律規(guī)定的身份證明文件。

3.出賣方有權在標的房產交付后，對標的房產進行定期檢查，確保標的房產的完好。

八、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

2.買受方未按約定時間協(xié)助出賣方辦理產權過戶手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

3.買受方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，導致標的房產權益受損，買受方應承擔全部責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.標的房產的測繪報告復印件

4.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.買受方身份證復印件

6.擔保方擔保文件復印件

7.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障甲方在合同履行過程中的權益，降低交易風險。

2.擔保方的加入，提高了交易的可信度，有助于促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。

2.甲方通過控制合同條款，確保標的房產的質量和交付，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、合同標的

1.出賣方同意將其位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買受方應在標的房產交付之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.買受方應在辦理產權過戶手續(xù)之日起____________________日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

四、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督標的房產的交付過程，確保標的房產符合合同約定。

2.監(jiān)管方應在合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方提供監(jiān)管方案和監(jiān)管人員名單。

3.監(jiān)管方有權對標的房產進行現(xiàn)場檢查，確保出賣方按照合同約定進行交付。

五、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在交付標的房產前，提供標的房產的質量保證文件。

2.買受方有權要求出賣方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供產權清晰的證明文件。

3.買受方有權在監(jiān)管方的監(jiān)督下接收標的房產，并有權要求出賣方在交付過程中進行必要的整改。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

2.出賣方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

3.出賣方在交付標的房產過程中，如出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.標的房產的測繪報告復印件

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