公司預(yù)售合同范例

公司預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其土地使用權(quán)及地上建筑物預(yù)售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1出賣(mài)方擬預(yù)售的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

1.2預(yù)售房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

二、預(yù)售房屋價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.4付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出賣(mài)方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前將預(yù)售房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方逾期交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付房屋總額的__________________%的違約金。

4.2買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款總額的__________________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.預(yù)售房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.預(yù)售房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

4.預(yù)售房屋的預(yù)售許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，丙方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1出賣(mài)方擬預(yù)售的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

1.2預(yù)售房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

二、預(yù)售房屋價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.4付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方應(yīng)支付出賣(mài)方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方逾期付款的情況下，在出賣(mài)方提出擔(dān)保履行要求之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方在房屋交付前，將部分或全部擔(dān)保金額轉(zhuǎn)為預(yù)付款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣(mài)方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前將預(yù)售房屋交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方逾期付款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供房屋購(gòu)買(mǎi)資金的相關(guān)證明，以確保買(mǎi)受方具備支付能力。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款總額的__________________%的違約金。

6.2買(mǎi)受方違反本合同約定，給出賣(mài)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買(mǎi)受方不得將預(yù)售房屋轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處分，未經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面同意。

6.4買(mǎi)受方不得利用預(yù)售房屋從事非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.預(yù)售房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.預(yù)售房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

4.預(yù)售房屋的預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買(mǎi)受方按時(shí)支付房款，保障出賣(mài)方的合法權(quán)益。同時(shí)，擔(dān)保方的參與有助于提高交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)置多種權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買(mǎi)受方擬購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方預(yù)售的房屋，丙方同意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1出賣(mài)方擬預(yù)售的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

1.2預(yù)售房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

二、預(yù)售房屋價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.4付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出賣(mài)方。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方為本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方提供人民幣_(tái)_________________元的融資服務(wù)，用于支付預(yù)售房屋的款項(xiàng)。

3.2融資方應(yīng)在買(mǎi)受方提出融資申請(qǐng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至出賣(mài)方指定賬戶。

3.3融資方有權(quán)要求出賣(mài)方提供預(yù)售房屋的權(quán)屬證明和預(yù)售許可證等相關(guān)文件。

四、買(mǎi)受方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方有權(quán)在融資方提供融資服務(wù)的情況下，按照合同約定的時(shí)間和金額支付預(yù)售房屋款項(xiàng)。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在房屋交付前，提供房屋驗(yàn)收合格證明。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約的情況下，解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方逾期交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付房屋總額的__________________%的違約金。

5.2出賣(mài)方未按約定提供房屋驗(yàn)收合格證明的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

5.3出賣(mài)方違反本合同約定，給出賣(mài)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4出賣(mài)方不得單方面變更預(yù)售房屋的用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)買(mǎi)受方書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.預(yù)售房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.預(yù)售房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

4.預(yù)