商鋪還建合同范例

商鋪還建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處購(gòu)買商鋪的還建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪購(gòu)買及還建事項(xiàng)

1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2乙方同意在支付首付款__________元整（大寫：__________）后，甲方將商鋪交付乙方使用。

1.3乙方在商鋪交付使用后，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

1.4乙方裝修、改造完成后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)、出租等合法用途。

二、還建事項(xiàng)

2.1乙方在商鋪交付使用后，如需進(jìn)行還建，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的還建申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后，與乙方簽訂還建協(xié)議。

2.3還建協(xié)議應(yīng)明確還建方式、還建期限、還建面積、還建費(fèi)用等內(nèi)容。

2.4乙方在還建期間，應(yīng)繼續(xù)履行商鋪?zhàn)赓U合同或購(gòu)買合同的相關(guān)義務(wù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方在還建期間，如違反還建協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）商鋪購(gòu)買合同

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）商鋪還建協(xié)議

（4）商鋪裝修、改造方案

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下稱“乙方”）為商鋪購(gòu)買者，丙方（以下稱“丙方”）為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，鑒于各方就商鋪購(gòu)買、還建及擔(dān)保事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同，以共同約束各方行為，保障甲方的權(quán)益。

一、商鋪購(gòu)買及還建事項(xiàng)

1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2乙方在支付首付款__________元整（大寫：__________）后，甲方將商鋪交付乙方使用。

1.3乙方在商鋪交付使用后，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

1.4乙方裝修、改造完成后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)、出租等合法用途。

1.5乙方如需進(jìn)行還建，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)丙方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。

二、第三方擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方同意為乙方的商鋪購(gòu)買及還建事項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，確保乙方的付款義務(wù)。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行其義務(wù)，并向乙方追償。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因乙方違約導(dǎo)致丙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的信用證明及資產(chǎn)證明，以證明其具備履行合同的能力。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的合法來(lái)源。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付使用后，按照約定進(jìn)行裝修、改造，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在還建期間，繼續(xù)履行商鋪?zhàn)赓U合同或購(gòu)買合同的相關(guān)義務(wù)。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，按照約定提供必要的擔(dān)保措施。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方如未按約定進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方如未按約定進(jìn)行還建，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5乙方在商鋪使用期間，如因自身原因?qū)е律啼伿軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪購(gòu)買合同

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）商鋪還建協(xié)議

（4）商鋪裝修、改造方案

（5）第三方擔(dān)保函

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)其在甲方心中的信任度。

3.規(guī)范商鋪購(gòu)買、還建等環(huán)節(jié)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

3.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）為商鋪購(gòu)買者，甲方（以下稱“甲方”）為商鋪所有者，丁方（以下稱“丁方”）為第三方融資機(jī)構(gòu)，鑒于各方就商鋪購(gòu)買、融資及還款事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同，以共同約束各方行為，保障乙方的權(quán)益。

一、商鋪購(gòu)買及融資事項(xiàng)

1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2乙方與丁方達(dá)成融資協(xié)議，丁方同意為乙方的商鋪購(gòu)買提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.3乙方在丁方的融資支持下，支付首付款__________元整（大寫：__________）后，甲方將商鋪交付乙方使用。

二、第三方融資事項(xiàng)

2.1丁方同意為乙方的商鋪購(gòu)買提供融資，融資期限為__________年，年利率為__________%。

2.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照丁方的要求，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及利息。

2.3乙方如未能按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)，丁方有權(quán)采取法律手段追償，甲方應(yīng)予以配合。

2.4乙方在融資期間，如因自身原因?qū)е律啼伿軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不影響丁方的融資權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及合法用途證明，以證明商鋪的合法性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付使用后，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在融資過(guò)程中，提供透明的融資條款和合理的融資服務(wù)。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在融資期限內(nèi)，提供靈活的還款方式和優(yōu)惠的還款條件。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方如未按約定提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.4甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪購(gòu)買合同

（2）融資協(xié)議

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（4）商鋪維護(hù)保養(yǎng)方案

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方