商鋪代管經(jīng)營合同范本

商鋪代管經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方同意將商鋪交由乙方代管經(jīng)營，乙方接受甲方委托，同意代管經(jīng)營商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪現(xiàn)狀為____________________，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、布置。

3.商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施：____________________。

二、代管經(jīng)營期限

1.本合同代管經(jīng)營期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.如雙方同意，代管經(jīng)營期限可以續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原代管經(jīng)營期限。

三、代管經(jīng)營費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：租金收繳、物業(yè)管理、消防、衛(wèi)生、安全等。

2.乙方應(yīng)向甲方支付代管經(jīng)營費(fèi)用，代管經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于：

（1）商鋪?zhàn)饨穑篲___________________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；

（3）其他費(fèi)用：____________________元/月。

3.代管經(jīng)營費(fèi)用支付方式為____________________，支付周期為____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的代管經(jīng)營；

（2）有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告；

（3）有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為采取法律手段。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪合法合規(guī)；

（2）提供乙方必要的經(jīng)營資料和條件；

（3）按照約定支付代管經(jīng)營費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）有權(quán)按照約定收取租金和物業(yè)管理費(fèi)；

（3）有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修、改造。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行商鋪的代管經(jīng)營；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方要求；

（3）按時(shí)支付代管經(jīng)營費(fèi)用；

（4）保證商鋪安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付代管經(jīng)營費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按照約定進(jìn)行商鋪代管經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方同意將商鋪交由乙方代管經(jīng)營，乙方接受甲方委托，同意代管經(jīng)營商鋪。同時(shí)，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，同意提供專業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪現(xiàn)狀為____________________，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、布置。

3.商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施：____________________。

二、代管經(jīng)營期限

1.本合同代管經(jīng)營期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.如雙方同意，代管經(jīng)營期限可以續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原代管經(jīng)營期限。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：租金收繳、物業(yè)管理、消防、衛(wèi)生、安全等。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，制定和完善商鋪的管理制度。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪的經(jīng)營管理享有最終決策權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對(duì)丙方的管理提出意見和建議；

（3）有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營報(bào)告；

（4）有權(quán)對(duì)丙方違反本合同約定行為采取法律手段。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪合法合規(guī)；

（2）提供丙方必要的經(jīng)營資料和條件；

（3）按照約定支付代管經(jīng)營費(fèi)用；

（4）承擔(dān)商鋪在代管經(jīng)營期間產(chǎn)生的合法債務(wù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）有權(quán)按照約定收取租金和物業(yè)管理費(fèi)；

（3）有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修、改造。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行商鋪的代管經(jīng)營；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方要求；

（3）按時(shí)支付代管經(jīng)營費(fèi)用；

（4）保證商鋪安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提交經(jīng)營報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）違反國家法律法規(guī)或甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定進(jìn)行商鋪代管經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）違反國家法律法規(guī)或甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在商鋪代管經(jīng)營過程中擁有更大的話語權(quán)和決策權(quán)。乙方作為代管方，需嚴(yán)格遵守合同約定，確保商鋪的正常運(yùn)營。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），甲方同意將綜合體交由乙方進(jìn)行整體運(yùn)營管理，乙方接受甲方委托，同意承擔(dān)綜合體運(yùn)營管理的責(zé)任。同時(shí)，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、綜合體基本情況

1.綜合體位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。

2.綜合體包含商鋪、寫字樓、酒店、娛樂設(shè)施等。

3.綜合體現(xiàn)有配套設(shè)施：____________________。

二、運(yùn)營管理期限

1.本合同運(yùn)營管理期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.如雙方同意，運(yùn)營管理期限可以續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原運(yùn)營管理期限。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)綜合體的日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。

2.丙方應(yīng)按照乙方要求，制定和完善物業(yè)管理制度。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提交物業(yè)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)狀況、客戶滿意度、維修保養(yǎng)記錄等。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)綜合體的運(yùn)營管理享有全面控制權(quán)；

（2）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金策略；

（3）有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理提出意見和建議；

（4）有權(quán)對(duì)丙方違反本合同約定行為采取法律手段。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行綜合體的運(yùn)營管理；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方要求；

（3）按時(shí)支付丙方物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）保證綜合體的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)綜合體的運(yùn)營管理享有監(jiān)督權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營報(bào)告；

（3）有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為采取法律手段。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證綜合體的合法合規(guī)；

（2）提供乙方必要的運(yùn)營資料和條件；

（3）按照約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用；

（4）承擔(dān)綜合體在運(yùn)營管理期間產(chǎn)生的合法債務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提交物業(yè)管理報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）違反國家法律法規(guī)或乙方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）違反國家法律法規(guī)或乙方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，