北京單位公房租賃合同范例

北京單位公房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬：甲方為該房屋的所有權(quán)人，具有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋月租金的__________倍。

（2）甲方違反約定提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋月租金的__________倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

（2）乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲乙雙方身份證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬：甲方為該房屋的所有權(quán)人，具有合法的出租權(quán)利。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同條款，確保乙方合理使用租賃房屋。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房屋，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.2乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反約定造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)保證其監(jiān)督行為合法、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方是否遵守本合同約定。

8.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知甲方、暫?；蚪K止租賃關(guān)系等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和合理使用。通過丙方的監(jiān)管，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃房屋的使用效率，同時(shí)為甲方提供更多的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，可以確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃房屋的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為服務(wù)方，提供租賃房屋的日常維護(hù)和增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬：甲方為該房屋的所有權(quán)人，具有合法的出租權(quán)利。

二、丙方服務(wù)職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

2.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的增值服務(wù)，如裝修升級(jí)、市場(chǎng)推廣等。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃房屋的維護(hù)情況和增值服務(wù)進(jìn)展。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護(hù)和增值服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并享受丙方提供的增值服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋月租金的__________倍。

6.2甲方違反約定提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋月租金的__________倍。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和增值服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃房屋的居住舒適度和安全。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于維修費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方，并采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，其權(quán)益在租賃關(guān)系中至關(guān)重要。通過本合同，