商品樓購買合同范本

商品樓購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的商品樓，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

二、賣方同意將上述商品樓出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品樓基本情況

1.1商品樓位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商品樓建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3商品樓已取得____________________等相關(guān)證件。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同商品樓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商品樓交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到商品樓后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對商品樓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商品樓存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對商品樓進(jìn)行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理商品樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在商品樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理商品樓產(chǎn)權(quán)登記。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

5.3賣方未按約定交付商品樓的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商品樓所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：商品樓基本情況說明

附件二：商品樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：商品樓土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件四：商品樓相關(guān)配套設(shè)施清單

附件五：付款憑證

附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的商品樓，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

二、賣方同意將上述商品樓出售給買方，并由第三方作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品樓基本情況

1.1商品樓位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商品樓建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3商品樓已取得____________________等相關(guān)證件。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同商品樓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對賣方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.3第三方在買方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，應(yīng)向賣方支付全部或部分擔(dān)保金額。

3.4第三方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商品樓交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到商品樓后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對商品樓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商品樓存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對商品樓進(jìn)行修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理商品樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在商品樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理商品樓產(chǎn)權(quán)登記。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買方享有商品樓的所有權(quán)和使用權(quán)。

6.2買方在商品樓交付后，有權(quán)要求賣方提供商品樓的相關(guān)配套設(shè)施。

6.3買方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求賣方提供商品樓的相關(guān)維修服務(wù)。

6.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1賣方未按約定交付商品樓的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

7.2賣方未按約定辦理商品樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

7.3賣方未按約定提供商品樓相關(guān)配套設(shè)施或維修服務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商品樓所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

附件一：商品樓基本情況說明

附件二：商品樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：商品樓土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件四：商品樓相關(guān)配套設(shè)施清單

附件五：付款憑證

附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約保障，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保賣方履行合同義務(wù)，保障買方權(quán)益。

3.通過第三方擔(dān)保，提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過明確賣方和第三方的責(zé)任，提高合同執(zhí)行力。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于____________________的商品樓，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

二、甲方有意購買上述商品樓，并由第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品樓基本情況

1.1商品樓位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商品樓建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3商品樓已取得____________________等相關(guān)證件。

第二條交易條件及支付方式

2.1本合同商品樓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對甲方支付合同價(jià)款提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.3第三方在甲方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，應(yīng)向賣方支付全部或部分擔(dān)保金額。

3.4第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商品樓交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到商品樓后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對商品樓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商品樓存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對商品樓進(jìn)行修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商品樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在商品樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理商品樓產(chǎn)權(quán)登記。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方享有商品樓的所有權(quán)和出售權(quán)。

6.2賣方在交易完成后，有權(quán)要求甲方提供商品樓的相