南京商場商鋪租賃合同范例

南京商場商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南京市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的正常損耗。

5.2租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南京市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月支付。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的正常損耗。

5.2租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，乙方有意向承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南京市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月支付。

2.3租金調(diào)整：如市場租金上漲，甲方應(yīng)在提前__________日通知乙方，租金按市場租金調(diào)整。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書，了解租賃物的功能和使用方法。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，除非市場租金有顯著上漲。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日告知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行不當(dāng)干擾，如非法檢查、騷擾等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，