商鋪買賣合同餐飲合同范本

商鋪買賣合同餐飲合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的商鋪，其房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、乙方有意向購買該商鋪，并就商鋪的買賣事宜與甲方達成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。

1.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，將轉(zhuǎn)讓價款用于清償該商鋪的所有債務(wù)，并確保該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條商鋪交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)管理、稅費繳納等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

第四條商鋪用途

4.1乙方購買該商鋪的目的是用于餐飲經(jīng)營。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

第五條甲方責任

5.1甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)確保該商鋪不存在任何未了債務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)承擔因經(jīng)營該商鋪而產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于安全生產(chǎn)、消防安全、食品安全等。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同終止。

第十條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.商鋪租賃合同

4.商鋪裝修合同

5.商鋪設(shè)備清單

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的商鋪，其房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、乙方有意向購買該商鋪，丙方作為第三方，為保證交易安全及促進甲方權(quán)益的實現(xiàn)，同意參與本合同，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。

三、本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易順利進行。

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。

1.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。

1.3丙方承諾對乙方的支付能力進行盡職調(diào)查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向甲方支付，并保證乙方按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

第三條商鋪交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)管理、稅費繳納等。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

第四條商鋪用途

4.1乙方購買該商鋪的目的是用于餐飲經(jīng)營。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

第五條甲方責任

5.1甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)確保該商鋪不存在任何未了債務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)承擔因經(jīng)營該商鋪而產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于安全生產(chǎn)、消防安全、食品安全等。

第七條丙方責任

7.1丙方應(yīng)對乙方的支付能力進行盡職調(diào)查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方違約時，承擔相應(yīng)的連帶責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.商鋪租賃合同

4.商鋪裝修合同

5.商鋪設(shè)備清單

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保證交易安全，降低交易風險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

11.2第三方通過盡職調(diào)查，確保乙方具備支付能力，有助于提高交易成功率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方責任條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

12.2甲方通過增加多種利益條款，保障自身在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的商鋪，其房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、乙方有意向租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方，同意提供擔保，以確保乙方租賃期間的權(quán)益和甲方的利益。

三、本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，乙方權(quán)益得到保障。

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金支付方式為每月支付人民幣________________元（大寫：________________元整）。

第二條乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用該商鋪。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)保障。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自行決定經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反國家法律法規(guī)。

第三條丙方責任

3.1丙方承諾對乙方的信譽和經(jīng)營能力進行盡職調(diào)查，確保乙方具備履行租賃合同的能力。

3.2丙方在乙方未能按時支付租金或違反合同約定的情形下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)提供租賃商鋪的合法使用許可。

4.3甲方應(yīng)按照約定維護商鋪的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

4.擔保合同

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保經(jīng)營活動的順利進行。

9.2乙方通過丙方的擔保，降低租賃風險，增強租賃合同的穩(wěn)定性。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，通過本合同明確自身