共有人房屋擔(dān)保合同范例

共有人房屋擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（共有人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項(xiàng)

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“擔(dān)保房屋”）為乙方在__________銀行申請(qǐng)的貸款提供擔(dān)保。

1.2擔(dān)保房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛或他項(xiàng)權(quán)利限制。

二、擔(dān)保范圍

2.1乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，因借款合同產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等，甲方均承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.2乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，因借款合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，甲方亦承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、擔(dān)保期限

3.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限自甲方與乙方簽訂借款合同之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

3.2若借款合同因甲方原因?qū)е卵悠谶€款，本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限相應(yīng)延長至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1甲方在本擔(dān)保合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置擔(dān)保房屋。

4.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保房屋的完好無損，如因甲方原因?qū)е聯(lián)７课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證擔(dān)保房屋的合法權(quán)益不受侵害，如因第三方原因?qū)е聯(lián)７课輽?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（共有人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（共有人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（擔(dān)保權(quán)利受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“擔(dān)保房屋”），為保障乙方在__________銀行申請(qǐng)的貸款安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保權(quán)利受讓人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項(xiàng)

1.1甲方同意以其名下?lián)７课轂橐曳皆赺_________銀行申請(qǐng)的貸款提供擔(dān)保。

1.2丙方同意受讓甲方對(duì)乙方貸款的擔(dān)保權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、擔(dān)保范圍

2.1甲方對(duì)乙方貸款的擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等全部債務(wù)。

2.2丙方對(duì)乙方貸款的擔(dān)保范圍與甲方相同。

三、擔(dān)保期限

3.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限自甲方與乙方簽訂借款合同之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

3.2若借款合同因甲方原因?qū)е卵悠谶€款，本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限相應(yīng)延長至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保擔(dān)保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議、糾紛或他項(xiàng)權(quán)利限制。

4.2甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置擔(dān)保房屋。

4.3甲方應(yīng)保證擔(dān)保房屋的完好無損，如因甲方原因?qū)е聯(lián)７课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)保證擔(dān)保房屋的合法權(quán)益不受侵害，如因第三方原因?qū)е聯(lián)７课輽?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方追償擔(dān)保房屋的債權(quán)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于修復(fù)擔(dān)保房屋、承擔(dān)因擔(dān)保房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方主張相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按期償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息、罰息等費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)在甲方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還擔(dān)保房屋的債權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有欺詐、隱瞞等行為導(dǎo)致?lián)７课輽?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置擔(dān)保房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保權(quán)利受讓人，能夠有效分散甲方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在擔(dān)保期間內(nèi)的其他權(quán)益。

2.丙方的介入，使得擔(dān)保關(guān)系更加明確，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為共有人，擁有擔(dān)保房屋的所有權(quán)，對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過本合同，能夠確保自身權(quán)益在擔(dān)保期間內(nèi)得到充分保障，降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按期償還貸款，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（擔(dān)保權(quán)利受讓人）：__________

鑒于甲方需要資金支持，向__________銀行申請(qǐng)貸款，為保障貸款安全，乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，丙方同意受讓乙方對(duì)甲方貸款的擔(dān)保權(quán)利，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項(xiàng)

1.1乙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)（包括但不限于擔(dān)保房屋）為甲方在__________銀行申請(qǐng)的貸款提供擔(dān)保。

1.2丙方同意受讓乙方對(duì)甲方貸款的擔(dān)保權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、擔(dān)保范圍

2.1乙方對(duì)甲方貸款的擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等全部債務(wù)。

2.2丙方對(duì)甲方貸款的擔(dān)保范圍與乙方相同。

三、擔(dān)保期限

3.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限自甲方與__________銀行簽訂借款合同之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

3.2若借款合同因甲方原因?qū)е卵悠谶€款，本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限相應(yīng)延長至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按期償還貸款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在甲方履行還款義務(wù)后，要求丙方返還擔(dān)保權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方追償擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于修復(fù)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)因擔(dān)保財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方主張相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按期償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息、罰息等費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還擔(dān)保權(quán)利。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按期償還貸款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，有欺詐、隱瞞等行為導(dǎo)致?lián)Ｘ?cái)產(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為擔(dān)保人，希望通過本合同確保其擔(dān)保權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違約而遭受損失。

2.乙方通過引入丙方作為擔(dān)保權(quán)利受讓人，能夠在一定程度上降低擔(dān)保風(fēng)