農(nóng)村售樓合同范本

農(nóng)村售樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并同意將其位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格將標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

三、交付期限

1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并取得相應(yīng)的竣工驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付____________________元違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并同意將其位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房地產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格將標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付期限

1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并取得相應(yīng)的竣工驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付合同價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

3.若乙方未按約定支付合同價(jià)款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約金比例支付給丙方。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的50%作為定金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，提供合法的購(gòu)房資格證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，按照約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.增強(qiáng)交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保合同條款對(duì)甲方有利，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并同意將其位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房地產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，為保證交易的公平公正，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格將標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后支付。

三、交付期限

1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并取得相應(yīng)的竣工驗(yàn)收合格證明。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照約定執(zhí)行合同條款。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)合同條款的履行情況。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入爭(zhēng)議，調(diào)解甲乙雙方之間的糾紛。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，提供詳細(xì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，提供必要的售后服務(wù)和維修保障。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，按照約定的期限和條件申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未按約定提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，未提供必要的售后服務(wù)和維修保障的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方