地產(chǎn)回購合同范例

地產(chǎn)回購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)地址：_________

（3）房產(chǎn)用途：_________

（4）建筑面積：_________平方米

（5）土地使用年限：_________

（6）房屋結(jié)構(gòu)：_________

二、回購價(jià)格

2.1甲方同意按以下價(jià)格回購乙方名下的目標(biāo)房產(chǎn)：

（1）回購總價(jià)：人民幣_________元整。

（2）回購總價(jià)包含稅費(fèi)：_________元。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購總價(jià)。

3.2甲方支付回購總價(jià)的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將回購總價(jià)直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將回購總價(jià)以現(xiàn)金形式支付給乙方。

四、交付方式

4.1乙方應(yīng)在甲方支付回購總價(jià)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付回購總價(jià)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購總價(jià)的_________%。

5.3乙方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購總價(jià)的_________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方銀行卡復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)地址：_________

（3）房產(chǎn)用途：_________

（4）建筑面積：_________平方米

（5）土地使用年限：_________

（6）房屋結(jié)構(gòu)：_________

二、回購價(jià)格及支付

2.1甲方同意按以下價(jià)格回購乙方名下的目標(biāo)房產(chǎn)：

（1）回購總價(jià)：人民幣_________元整。

（2）回購總價(jià)包含稅費(fèi)：_________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購總價(jià)。

2.3甲方支付回購總價(jià)的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將回購總價(jià)直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將回購總價(jià)以現(xiàn)金形式支付給乙方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定支付回購總價(jià)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付回購總價(jià)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)乙方對目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付方式

4.1乙方應(yīng)在甲方支付回購總價(jià)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方在目標(biāo)房產(chǎn)的收益期間，有權(quán)將目標(biāo)房產(chǎn)出租或出售，但需保證不影響乙方的權(quán)益。

5.3甲方在目標(biāo)房產(chǎn)的收益期間，有權(quán)對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在支付回購總價(jià)的過程中，乙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在回購目標(biāo)房產(chǎn)后，能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。通過引入第三方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買目標(biāo)房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)地址：_________

（3）房產(chǎn)用途：_________

（4）建筑面積：_________平方米

（5）土地使用年限：_________

（6）房屋結(jié)構(gòu)：_________

二、交易價(jià)格及支付

2.1雙方同意以以下價(jià)格進(jìn)行交易：

（1）交易總價(jià)：人民幣_________元整。

（2）交易總價(jià)包含稅費(fèi)：_________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)。

2.3甲方支付交易總價(jià)的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將交易總價(jià)直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將交易總價(jià)以現(xiàn)金形式支付給乙方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付交易總價(jià)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)乙方對目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付方式

4.1乙方應(yīng)在甲方支付交易總價(jià)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有交易總價(jià)，并在甲方支付完畢后獲得目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付交易總價(jià)，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在交易完成后，有權(quán)對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但不得影響甲方權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易中的權(quán)益，確保交易總價(jià)