出售冷庫機房合同范本

出售冷庫機房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的冷庫機房，買受方有意購買該冷庫機房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫機房出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的冷庫機房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元整），以下簡稱“交易價格”。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整），作為定金。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（￥__________元整）在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買受方在支付完本合同約定的交易價格后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________元整）的違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元整（￥__________元整）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂地法院的管轄權(quán)證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的冷庫機房，買受方有意購買該冷庫機房，為保障出賣方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫機房出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的冷庫機房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元整），以下簡稱“交易價格”。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整），作為定金。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（￥__________元整）在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買受方在支付完本合同約定的交易價格后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，負責(zé)擔(dān)保買受方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求買受方提供與交易價格相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3丙方在買受方違約時，有權(quán)代為支付剩余交易價格，并有權(quán)向買受方追償。

5.4丙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受甲方與買受方之間其他合同關(guān)系的影響。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中享有標(biāo)的物所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照約定支付交易價格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保買受方履行付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求買受方提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)在買受方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方如未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________元整）的違約金。

7.2買受方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________元整）的違約金。

7.3買受方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4買受方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，確保買受方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物交易順利進行，維護甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為冷庫機房交易的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丁方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的冷庫機房，為保障買受方權(quán)益，特引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫機房購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的冷庫機房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元整），以下簡稱“交易價格”。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整），作為定金。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（￥__________元整）在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，負責(zé)擔(dān)保出賣方履行合同約定的交付義務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求出賣方提供與交易價格相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

4.3丁方在出賣方違約時，有權(quán)代為交付標(biāo)的物，并有權(quán)向出賣方追償。

4.4丁方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受買受方與出賣方之間其他合同關(guān)系的影響。

五、買受方權(quán)益保障

5.1買受方在本合同中享有標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物。

5.2買受方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保出賣方履行交付義務(wù)。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4買受方有權(quán)在出賣方違約時，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元整（￥__________元整）的違約金。

6.2出賣方如未按本合同約定提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元整（￥__________元整）的違約金。

6.3出賣方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買受方在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保，降低