商場(chǎng)租賃門(mén)店合同范本

商場(chǎng)租賃門(mén)店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)租賃門(mén)店，甲方愿意將該門(mén)店出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門(mén)店用于經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的租賃門(mén)店位于_________________________，具體面積為_(kāi)________________________，租賃期限為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________________________元，共計(jì)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付按每日_________________________的滯納金支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃該門(mén)店僅用于_________________________，不得擅自改變租賃用途。

六、裝修及設(shè)施

6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃門(mén)店進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃門(mén)店恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃門(mén)店平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)租賃門(mén)店，甲方愿意將該門(mén)店出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門(mén)店用于經(jīng)營(yíng)。為保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的租賃門(mén)店位于_________________________，具體面積為_(kāi)________________________，租賃期限為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________________________元，共計(jì)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付按每日_________________________的滯納金支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃門(mén)店的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于：書(shū)面警告、罰款、終止租賃合同等。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)店的裝修、改造等進(jìn)行審批，確保不影響商場(chǎng)整體形象。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行審核。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)確保租賃門(mén)店的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃門(mén)店，不得擅自改變租賃門(mén)店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃門(mén)店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度，丙方有權(quán)終止租賃合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃門(mén)店平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在確保租賃門(mén)店的物業(yè)管理得到專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的管理，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。此次合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏，為商場(chǎng)租賃市場(chǎng)樹(shù)立良好典范。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的店鋪，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和提升店鋪運(yùn)營(yíng)效率，引入丙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于_________________________，具體面積為_(kāi)________________________，租賃期限為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________________________元，共計(jì)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付按每日_________________________的滯納金支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：店鋪的日常維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、員工管理等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)店鋪的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行制定和調(diào)整，以提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反商業(yè)道德或損害丙方權(quán)益的行為進(jìn)行制止。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目，但需符合甲方商業(yè)綜合體的管理規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶(hù)關(guān)系管理、員工培訓(xùn)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持和幫助，以保障店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪符合商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃和管理要求。

6.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)定期對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供符合要求的租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。

7.2甲方在租賃期間單方面提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)店鋪平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)