城市房屋購買合同范例

城市房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：__________；

6.房屋已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣__________元整；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給乙方；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給乙方；

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給乙方；

5.甲方支付房款時，乙方應(yīng)向甲方提供收款收據(jù)。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行整改；

4.經(jīng)雙方確認，房屋符合合同約定條件，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.乙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

2.甲方應(yīng)承擔因購買房屋而產(chǎn)生的其他稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋售價的__________%；

2.因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任；

3.因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同進行擔保。為明確甲乙丙三方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：__________；

6.房屋已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣__________元整；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給乙方；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給乙方；

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給乙方；

5.甲方支付房款時，乙方應(yīng)向甲方提供收款收據(jù)。

三、第三方擔保責(zé)任

1.丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同進行擔保；

2.丙方擔保金額為房屋售價的__________%，即人民幣__________元整；

3.丙方應(yīng)在甲方支付房款前，向乙方提供擔保函；

4.如甲方未按時支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行整改；

4.經(jīng)雙方確認，房屋符合合同約定條件，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.乙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

2.甲方應(yīng)承擔因購買房屋而產(chǎn)生的其他稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定條件；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋售價的__________%；

2.乙方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋售價的__________%；

3.乙方如隱瞞房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（四）擔保函；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在支付房款時更有信心，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣過程中享有更多的權(quán)益，如房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)等方面。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在違約情況下獲得合理的賠償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方有意向出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方的房屋買賣交易。為明確甲乙丙三方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：__________；

6.房屋已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣__________元整；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給甲方；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給甲方；

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，將房屋售價的__________%，即人民幣__________元整，支付給甲方；

5.乙方支付房款時，甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)。

三、中介方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.丙方有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費，服務(wù)費比例為房屋售價的__________%；

3.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法，并對交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行整改；

4.經(jīng)雙方確認，房屋符合合同約定條件，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房資格；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，確保甲方按時收到房款；

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的__________%；

2.甲方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的__________%；

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（四）中介服務(wù)協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：_______________________