地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同范本

地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”，甲方希望乙方作為其地產(chǎn)銷售的獨(dú)家代理人，代理銷售目標(biāo)房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1乙方同意作為甲方的獨(dú)家代理人，代理銷售目標(biāo)房產(chǎn)。

1.2乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，以甲方指定的價(jià)格和條件，向第三方推介目標(biāo)房產(chǎn)。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用按成交價(jià)_________%的比例計(jì)算，乙方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。

2.2代理費(fèi)用支付方式：乙方在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方指定賬戶信息

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.乙方法定代表人身份證明

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

乙方（獨(dú)家代理人）：

丙方（第三方合作機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”，甲方希望乙方作為其地產(chǎn)銷售的獨(dú)家代理人，并由丙方提供市場(chǎng)推廣、客戶資源及交易服務(wù)等支持，共同促進(jìn)目標(biāo)房產(chǎn)的銷售。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1乙方同意作為甲方的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的銷售事宜。

1.2丙方同意作為第三方合作機(jī)構(gòu)，為甲方提供市場(chǎng)推廣、客戶資源及交易服務(wù)等支持。

1.3乙方與丙方應(yīng)共同協(xié)作，確保目標(biāo)房產(chǎn)的銷售工作順利進(jìn)行。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用按成交價(jià)_________%的比例計(jì)算，其中_________%歸乙方，_________%歸丙方。

2.2代理費(fèi)用支付方式：乙方在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用；丙方在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高目標(biāo)房產(chǎn)的知名度；

（2）提供潛在客戶信息，協(xié)助乙方完成交易；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行交易過程中的談判、簽約等事宜。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲取代理費(fèi)用中的_________%作為服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在目標(biāo)房產(chǎn)銷售過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行代理義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同確保目標(biāo)房產(chǎn)的銷售工作順利進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作情況，并對(duì)合作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)；

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)：

（1）按照甲方指定的價(jià)格和條件，向第三方推介目標(biāo)房產(chǎn)；

（2）及時(shí)向甲方反饋銷售進(jìn)展情況；

（3）在丙方提供客戶資源的基礎(chǔ)上，積極開展銷售工作。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲取代理費(fèi)用中的_________%作為服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供有效的客戶資源，以支持其銷售工作。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方和丙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方指定賬戶信息

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，為甲方提供市場(chǎng)推廣、客戶資源及交易服務(wù)等支持，有助于提高目標(biāo)房產(chǎn)的知名度，拓寬銷售渠道，加快銷售進(jìn)度。同時(shí)，丙方在合作過程中對(duì)乙方的監(jiān)督，有助于確保乙方的代理行為符合甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，主導(dǎo)本合同，確保在目標(biāo)房產(chǎn)銷售過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定丙方和乙方的責(zé)任與權(quán)利，以及違約責(zé)任，確保在合作過程中，甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方對(duì)合作過程的監(jiān)督，有助于確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，提高銷售效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

乙方（品牌運(yùn)營(yíng)商）：

丙方（廣告發(fā)布平臺(tái)）：

鑒于甲方擁有一系列品牌產(chǎn)品，希望通過乙方進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣，并借助丙方提供的廣告發(fā)布平臺(tái)擴(kuò)大品牌影響力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、品牌運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)

1.1乙方同意作為甲方的品牌運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)甲方品牌的市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品銷售及品牌形象維護(hù)。

1.2丙方同意作為廣告發(fā)布平臺(tái)，為乙方提供廣告投放服務(wù)，協(xié)助乙方推廣甲方品牌。

二、廣告投放與費(fèi)用

2.1乙方將根據(jù)甲方品牌推廣需求，制定廣告投放方案，并與丙方協(xié)商確定廣告投放預(yù)算。

2.2廣告費(fèi)用按實(shí)際投放金額計(jì)算，丙方在廣告投放后向乙方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付廣告費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)：

（1）根據(jù)乙方要求，提供適合的廣告投放平臺(tái)及資源；

（2）確保廣告投放的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；

（3）對(duì)廣告投放效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)廣告投放效果調(diào)整廣告投放策略；

（2）丙方有權(quán)在廣告投放過程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)：

（1）制定并執(zhí)行甲方品牌的市場(chǎng)推廣策略；

（2）與丙方溝通，確保廣告投放的順利進(jìn)行；

（3）收集并分析市場(chǎng)反饋，不斷優(yōu)化品牌推廣方案。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌支持，包括品牌資料、產(chǎn)品信息等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整推廣策略，并獲得甲方認(rèn)可；

（3）乙方有權(quán)在廣告投放效果不佳時(shí)，要求丙方提供優(yōu)化建議或調(diào)整投放方案。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)：

（1）向乙方提供品牌運(yùn)營(yíng)所需的必要資料和授權(quán)；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保品牌推廣效果符合預(yù)期；

（3）在乙方提出合理要求時(shí)，提供必要的支持。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提交品牌運(yùn)營(yíng)報(bào)告；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見；

（3）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供品牌運(yùn)營(yíng)所需資料，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方未按約定提供廣告投放服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方品牌授權(quán)文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為品牌運(yùn)營(yíng)商，主導(dǎo)本合同，確保其在品