商平房訂購合同范例

商平房訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的平房；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述平房訂購事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條平房基本情況

1.1甲方同意購買賣方擁有的位于________________________的平房，以下簡稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3該平房的土地使用權(quán)面積為________________________平方米，房屋建筑面積為________________________平方米。

第二條訂購價格及支付方式

2.1本合同約定的訂購價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付給乙方人民幣________________________元整，作為該平房訂購款的預(yù)付款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付給乙方剩余的訂購款人民幣________________________元整。

2.4甲方支付訂購款的方式為：________________________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該平房交付給甲方。

3.2甲方在收到該平房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在交付該平房后________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該平房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付訂購款的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.3乙方未按約定交付該平房的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.4雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）平房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）平房所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的平房；

2.賣方為保證交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述平房訂購事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條平房基本情況

1.1甲方同意購買賣方擁有的位于________________________的平房，以下簡稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3該平房的土地使用權(quán)面積為________________________平方米，房屋建筑面積為________________________平方米。

第二條訂購價格及支付方式

2.1本合同約定的訂購價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付給乙方人民幣________________________元整，作為該平房訂購款的預(yù)付款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付給乙方剩余的訂購款人民幣________________________元整。

2.4甲方支付訂購款的方式為：________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對甲方的訂購款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付訂購款后，將相應(yīng)款項劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

3.3如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該平房交付給甲方。

4.2甲方在收到該平房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)在交付該平房后________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該平房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供該平房的完整權(quán)屬證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在交付該平房前，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和配合。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付該平房，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2乙方如未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.3乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）平房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）平房所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同在原有基礎(chǔ)上引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保方的加入，使得甲方在支付訂購款時更加放心，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有更多權(quán)利，如要求賣方提供完整權(quán)屬證明、要求乙方提供必要協(xié)助等。乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的平房，有意向出售；

2.甲方有意向購買該平房；

3.丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易，并保證交易順利進行；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述平房出售事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條平房基本情況

1.1乙方同意出售位于________________________的平房，以下簡稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3該平房的土地使用權(quán)面積為________________________平方米，房屋建筑面積為________________________平方米。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同約定的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付給乙方人民幣________________________元整，作為該平房出售款的預(yù)付款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付給乙方剩余的出售款人民幣________________________元整。

2.4甲方支付出售款的方式為：________________________。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方在本合同簽訂之日起，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，確保交易順利進行。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該平房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3中介方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方提供真實、準確的信息，并保障雙方權(quán)益。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該平房交付給甲方。

4.2甲方在收到該平房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付出售款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付該平房前，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求中介方提供必要的協(xié)助和配合，以確保交易順利進行。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付出售款的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2甲方如未按約定接收該平房，應(yīng)向乙方支付人民幣________