農(nóng)村舊房轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村舊房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于我國__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于我國__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.4涉案房屋的附屬設施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓標的及價格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為涉案房屋及其附屬設施。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為轉(zhuǎn)讓款的預付款。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元，作為轉(zhuǎn)讓款的尾款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由__________方承擔。

五、稅費承擔

5.1本合同涉及的稅費由__________方承擔。

5.2乙方應配合甲方辦理涉案房屋的稅費繳納事宜。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復印件

附件二：涉案房屋土地使用權(quán)證復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于我國__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于我國__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.4涉案房屋的附屬設施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓標的及價格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為涉案房屋及其附屬設施。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為轉(zhuǎn)讓款的預付款。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元，作為轉(zhuǎn)讓款的尾款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由__________方承擔。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同中乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)，支付乙方應支付的轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔保責任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明、財務狀況證明等材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行房屋查封、抵押等權(quán)利限制情況查詢。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行房屋質(zhì)量、安全等方面的檢測。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險。

10.2第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導方，旨在通過本合同實現(xiàn)涉案房屋的轉(zhuǎn)讓，獲取合理的轉(zhuǎn)讓收益。

11.2甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（購買者）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于我國__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于我國__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.4涉案房屋的附屬設施包括__________。

二、購買標的及價格

2.1本合同購買標的為涉案房屋及其附屬設施。

2.2本合同購買價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

三、購買款的支付

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購買款的預付款。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元，作為購買款的尾款。

3.3乙方支付購買款的方式為__________。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由__________方承擔。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同中甲方應向乙方交付的涉案房屋及其附屬設施承擔連帶擔保責任。

5.2若甲方未按約定時間交付涉案房屋，丙方應在乙方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付涉案房屋。

5.3丙方擔保期間，乙方不得要求丙方提前履行擔保責任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實、有效的房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進行房屋查封、抵押等權(quán)利限制情況查詢。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進行房屋質(zhì)量、安全等方面的檢測。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付涉案房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為本合同的主導方，旨在通過本合同實現(xiàn)購買心儀的涉案房屋，滿足居住需求。

10.2乙方通過設定嚴格的甲方違約及限制