廠地租賃合同范例

廠地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿租賃該廠地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠地，以下簡稱“租賃廠地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠地僅用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣_(tái)___元。

六、租賃廠地交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃廠地后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃廠地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、租賃廠地使用

7.1乙方在使用租賃廠地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及租賃廠地所在地的相關(guān)規(guī)定。

7.2乙方不得擅自改變租賃廠地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法建設(shè)。

八、租賃廠地維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃廠地處于良好狀態(tài)。

8.2乙方在使用租賃廠地過程中，如因乙方原因造成租賃廠地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、租賃廠地占用與補(bǔ)償

9.1乙方在使用租賃廠地過程中，如需占用甲方其他設(shè)施或場地，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

9.2乙方占用甲方其他設(shè)施或場地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

10.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效與終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）租賃廠地平面圖；

（2）租賃廠地現(xiàn)狀照片；

（3）租賃廠地相關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿租賃該廠地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠地，以下簡稱“租賃廠地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠地的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營監(jiān)督，確保廠地符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的管理方案及服務(wù)計(jì)劃。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保租賃廠地的安全，對(duì)因丙方管理不善導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃廠地的運(yùn)營情況，包括但不限于租賃費(fèi)收繳、廠地維護(hù)、費(fèi)用支出等。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，對(duì)丙方的工作提出意見和建議。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)租賃廠地進(jìn)行合理規(guī)劃、改造和升級(jí)。

6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止丙方的管理服務(wù)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃廠地，不得擅自改變廠地結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，如逾期未繳納，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/日。

7.3乙方不得在租賃廠地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃廠地平面圖；

（2）租賃廠地現(xiàn)狀照片；

（3）租賃廠地相關(guān)法律法規(guī)；

（4）丙方管理方案及服務(wù)計(jì)劃；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理服務(wù)，提高租賃廠地的運(yùn)營效率，降低甲方管理成本，同時(shí)保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃廠地的安全、穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)，并通過監(jiān)督第三方服務(wù)，提升廠地整體價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方因經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)需要，愿租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營監(jiān)督，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。

4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對(duì)租賃物業(yè)的合理改造建議，經(jīng)甲方同意后，丙方應(yīng)予以實(shí)施。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全，對(duì)因丙方管理不善導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的運(yùn)營情況，包括但不限于費(fèi)用收繳、物業(yè)維護(hù)、費(fèi)用支出等。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物業(yè)平面圖；

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)狀