個(gè)人房屋按揭借款合同范本

個(gè)人房屋按揭借款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款。

2.乙方愿意出借資金給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下借款協(xié)議：

第一條借款金額

1.1甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）。

第二條借款期限

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______年內(nèi)一次性歸還乙方全部借款本金。

第三條借款利率

1.3甲方應(yīng)向乙方支付借款利息，年利率為_(kāi)___________%。

第四條還款方式

1.4甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方歸還借款本金及利息：

（1）每月償還借款本金及利息總額的_________%

（2）每月還款日為_(kāi)_________

第五條違約責(zé)任

1.5如甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為借款本金及利息的_________%。

1.6如乙方在合同期限內(nèi)未能按約定向甲方支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________%。

第六條其他約定

1.7本合同附件包括以下內(nèi)容：

（1）甲方提供的身份證明材料

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

（3）其他相關(guān)文件

1.8本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

1.9本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條爭(zhēng)議解決

1.10雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.11在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除本合同的；

（2）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的情形的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；

（4）其他應(yīng)當(dāng)解除本合同的情形。

1.12本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。

第九條合同份數(shù)

1.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）簽字/蓋章：____________

乙方（出借人）簽字/蓋章：____________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款。

2.乙方愿意出借資金給甲方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下借款協(xié)議：

第一條借款金額

1.1甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）。

第二條借款期限

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______年內(nèi)一次性歸還乙方全部借款本金。

第三條借款利率

1.3甲方應(yīng)向乙方支付借款利息，年利率為_(kāi)___________%。

第四條還款方式

1.4甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方歸還借款本金及利息：

（1）每月償還借款本金及利息總額的_________%

（2）每月還款日為_(kāi)_________

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款利息。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定還款。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行還款義務(wù)。

6.4丙方有權(quán)要求乙方支付因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未能按照合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________%。

7.2乙方未能按照合同約定支付借款利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為借款本金及利息的_________%。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓借款。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除本合同的；

（2）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的情形的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；

（4）其他應(yīng)當(dāng)解除本合同的情形。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同份數(shù)

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）簽字/蓋章：____________

乙方（出借人）簽字/蓋章：____________

丙方（擔(dān)保人）簽字/蓋章：____________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在履行借款合同過(guò)程中獲得穩(wěn)定的資金支持。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)旨在保障乙方的權(quán)益，確保借款合同得到履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行期間享有提前還款的權(quán)利，并在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的違約賠償。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方因投資需要資金，愿意向甲方借款。

2.甲方愿意出借資金給乙方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下借款協(xié)議：

第一條借款金額

1.1乙方從甲方處借款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）。

第二條借款期限

1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______年內(nèi)一次性歸還甲方全部借款本金。

第三條借款利率

1.3乙方應(yīng)向甲方支付借款利息，年利率為_(kāi)___________%。

第四條還款方式

1.4乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方歸還借款本金及利息：

（1）每月償還借款本金及利息總額的_________%

（2）每月還款日為_(kāi)_________

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款利息。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，并要求甲方相應(yīng)調(diào)整剩余利息。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定還款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行還款義務(wù)。

6.4丙方有權(quán)要求甲方支付因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未能按照合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________%。

7.2如甲方未能按照合同約定支付借款利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為借款本金及利息的_________%。

7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓借款。

7.4甲方不得因自身原因?qū)е陆杩顭o(wú)法按期歸還。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除本合同的；

（2）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的情形的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；

（4）其他應(yīng)當(dāng)解除本合同的情形。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同份數(shù)

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）簽字/蓋章：____________

乙方（出借人）簽字/蓋章：____________

丙方（擔(dān)保人）簽字/蓋章：____________

簽訂日期：______________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在借款