臨街店面長(zhǎng)期租賃合同范本

臨街店面長(zhǎng)期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的臨街店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）進(jìn)行租賃。

1.2租賃物面積為_______平方米，層高為_______米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方書面確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；

（2）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；

（2）未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃物權(quán)屬證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的臨街店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將該租賃物出租給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保證租賃物的使用效益及甲方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的臨街店面進(jìn)行租賃。

1.2租賃物面積為_______平方米，層高為_______米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及經(jīng)營(yíng)管理。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，但需提前______個(gè)月通知甲方及乙方。

4.4丙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同中所有條款的權(quán)利，包括但不限于租金收取、租賃物使用、維護(hù)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同義務(wù)。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；

（2）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃物權(quán)屬證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃物的使用效益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將該租賃物出租給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并保障乙方的商業(yè)利益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行租賃。

1.2租賃物面積為_______平方米，層高為_______米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、日常維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的經(jīng)營(yíng)策略，但需提前______個(gè)月通知甲方及乙方。

4.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造等，以提升商業(yè)價(jià)值，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同中所有條款的權(quán)利，包括但不限于租金收取、租賃物使用、經(jīng)營(yíng)收益等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保租賃物的商業(yè)價(jià)值得到最大化。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前______個(gè)月通知丙方。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致。

6.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；

（2）未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

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