loft物業(yè)合同范例

loft物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的loft物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所提供物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)的具體金額及繳納方式由甲方與物業(yè)管理公司另行協(xié)商確定。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置物業(yè)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保物業(yè)租賃合同的順利履行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督和管理主體。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方就位于__________的loft物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所提供物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為本合同的監(jiān)督和管理主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的物業(yè)使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的租賃事宜進(jìn)行審核，并有權(quán)向甲方提出建議或要求乙方整改。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的租賃情況，包括租金支付、物業(yè)維護(hù)等。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)的具體金額及繳納方式由甲方與物業(yè)管理公司另行協(xié)商確定。

六、物業(yè)使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置物業(yè)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)狀況符合合同約定。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方違反合同約定，造成甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置物業(yè)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃期間的監(jiān)督和管理，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方通過增加多種權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，防止乙方損害甲方利益。本合同旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身租賃權(quán)益，確保租賃物業(yè)符合預(yù)期用途，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為本合同的監(jiān)督和協(xié)助主體。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方就位于__________的loft物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所提供物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、第三方丁方責(zé)任

4.1丁方作為本合同的監(jiān)督和協(xié)助主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)符合合同約定。

4.2丁方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)維護(hù)和租賃情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保物業(yè)符合租賃要求。

5.2乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的物業(yè)問題，如維修、設(shè)施故障等。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在租賃期滿后，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)狀況符合合同約定。

六、物業(yè)使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置物業(yè)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合要求的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的正常使用，如擅自進(jìn)入物業(yè)或要求乙方停租等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，擁有對(duì)物業(yè)的直接使用權(quán)和收益權(quán)，