寫字樓投資合同范例

寫字樓投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意對乙方擁有的寫字樓進行投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1本合同投資標的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的寫字樓，以下簡稱“投資標的”。

二、投資金額及方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方投資款。

三、投資期限及收益

3.1投資期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.2投資收益：乙方承諾在投資期限內，每年向甲方支付投資收益人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、投資標的權益及管理

4.1甲方投資后，享有投資標的的收益權，但不得干涉乙方的經營管理。

4.2乙方應保證投資標的的合法、合規(guī)使用，并承擔相應的法律責任。

4.3乙方應按照國家相關規(guī)定，對投資標的進行合理、有效的管理。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付投資款的，應向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%。

5.2乙方未按約定支付投資收益的，應向甲方支付違約金，違約金為投資收益的__________%。

5.3雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資標的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內，如任何一方提出終止合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資標的房產證復印件

2.投資標的租賃合同復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向對乙方擁有的寫字樓進行投資，乙方同意接受甲方的投資，丙方作為第三方擔保方，為甲方的投資提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1本合同投資標的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的寫字樓，以下簡稱“投資標的”。

二、投資金額及方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方投資款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的甲方投資款提供全額擔保，確保甲方投資款的支付安全。

3.2丙方應在甲方支付投資款前，與乙方簽訂擔保合同，明確丙方的擔保責任。

四、投資期限及收益

4.1投資期限：自本合同簽訂之日起__________年。

4.2投資收益：乙方承諾在投資期限內，每年向甲方支付投資收益人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、投資標的權益及管理

5.1甲方投資后，享有投資標的的收益權，并有權要求乙方提供投資標的的經營狀況報告。

5.2乙方應保證投資標的的合法、合規(guī)使用，并承擔相應的法律責任。

5.3乙方應按照國家相關規(guī)定，對投資標的進行合理、有效的管理，并及時向甲方報告。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供投資標的的房產證、租賃合同等證明文件。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方提供投資標的的經營狀況報告，以保障甲方投資收益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付投資收益的，應向甲方支付違約金，違約金為投資收益的__________%。

7.2乙方如擅自改變投資標的用途，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.3乙方在投資期限內，未經甲方同意，不得將投資標的進行轉讓、抵押等處分。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，履行擔保責任。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資標的所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內，如任何一方提出終止合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資標的房產證復印件

2.投資標的租賃合同復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供投資安全保障，確保甲方投資款的支付安全，同時增加丙方的責任和義務，保障甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，甲方在合同中享有多種權利和利益，如投資標的權益、收益權、管理權等。乙方和丙方均承擔相應的責任和義務，確保合同的履行。本合同旨在通過明確各方的責任和義務，保障甲方的投資權益，實現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向出售其擁有的寫字樓，甲方有意向購買，丙方作為第三方擔保方，為乙方的股權轉讓提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、股權轉讓

1.1本合同股權轉讓標的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的寫字樓，以下簡稱“股權轉讓標的”。

二、股權轉讓價格及支付方式

2.1股權轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2股權轉讓款支付方式：甲方分__________期支付，具體支付時間和金額如下：

-第一期：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；

-第二期：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；

-以此類推。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的股權轉讓款支付提供全額擔保，確保甲方按照約定支付股權轉讓款。

3.2丙方應在甲方支付股權轉讓款前，與甲方簽訂擔保合同，明確丙方的擔保責任。

四、乙方權益保障

4.1甲方承諾在支付全部股權轉讓款后，乙方將失去股權轉讓標的的所有權。

4.2甲方在支付股權轉讓款前，不得對股權轉讓標的進行任何形式的處分。

5.乙方權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付股權轉讓款。

5.2乙方有權要求甲方在支付股權轉讓款后，提供股權轉讓標的的產權證書等相關文件。

5.3乙方有權在甲方未按約定支付股權轉讓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付股權轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付股權轉讓款的__________%。

5.2甲方在未支付全部股權轉讓款前，不得要求乙方提供股權轉讓標的的產權證書。

5.3甲方在未支付全部股權轉讓款前，不得對股權轉讓標的進行任何形式的處分。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，履行擔保責任。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向股權轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，如任何一方提出終止合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.股權轉讓標的產權證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.丙方擔保合同

4.其他相關文件

乙