出租門(mén)面托管合同范本

出租門(mén)面托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（托管方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”），乙方愿意對(duì)該門(mén)面進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________________，面積為_(kāi)________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2甲方確認(rèn)門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，乙方有權(quán)按照約定使用。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付給甲方每月租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付，每____個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)合法使用門(mén)面，并對(duì)其進(jìn)行合理改造和裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策以及甲方制定的管理規(guī)定，保證門(mén)面合法經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)按照約定使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保門(mén)面的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不得侵犯他人權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)保證門(mén)面無(wú)安全隱患，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.3甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于門(mén)禁、保潔、綠化等。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方改正或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明

附件二：租賃費(fèi)用及支付方式說(shuō)明

附件三：甲方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

附件四：門(mén)面租賃合同

附件五：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（托管方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”），乙方愿意對(duì)該門(mén)面進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就門(mén)面托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________________，面積為_(kāi)________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2甲方確認(rèn)門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，乙方有權(quán)按照約定使用。

1.3丙方承諾對(duì)乙方在托管期間的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得單方面解除本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付給甲方每月租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付，每____個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)合法使用門(mén)面，并對(duì)其進(jìn)行合理改造和裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策以及甲方制定的管理規(guī)定，保證門(mén)面合法經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)按照約定使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。

4.6乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保門(mén)面的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不得侵犯他人權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方改正或賠償損失。

5.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方承諾對(duì)乙方在托管期間的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策以及甲方制定的管理規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

6.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。

10.2第三方作為擔(dān)保方，有利于增強(qiáng)合同的可信度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有門(mén)面產(chǎn)權(quán)，對(duì)門(mén)面經(jīng)營(yíng)管理具有主導(dǎo)權(quán)。

11.2甲方通過(guò)本合同，明確乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.3甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，提高門(mén)面經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________________，面積為_(kāi)________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2甲方確認(rèn)商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，乙方有權(quán)按照約定使用。

1.3丙方承諾對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得單方面解除本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付給甲方每月租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付，每____個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并對(duì)其進(jìn)行合理改造和裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策以及甲方制定的管理規(guī)定，保證商鋪合法經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。

4.6乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于門(mén)禁、保潔、綠化等。

4.7乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不得侵犯他人權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方改正或賠償損失。

5.5甲方在乙方租賃期間，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方承諾對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策以及甲方制定的管理規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

6.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3甲方在乙方租賃期間提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙