廠房和住房合同范例

廠房和住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及住房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方同意承租標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物包括位于____________________的廠房及住房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、標(biāo)的物使用及維修

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行合理保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

五、其他約定

5.1乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2乙方不得利用標(biāo)的物從事違法活動。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

九、附件

1.附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

2.附件二：銀行賬戶信息

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及住房（以下簡稱“標(biāo)的物”），丙方愿意作為第三方參與標(biāo)的物的出租事務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物包括位于____________________的廠房及住房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方合理使用標(biāo)的物。

4.3丙方在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的一部分租金作為服務(wù)費(fèi)用，具體比例及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、標(biāo)的物使用及維修

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行合理保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的損壞，經(jīng)三方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方利用標(biāo)的物從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

2.附件二：銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的監(jiān)督力度，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃管理的效率，降低甲方的管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，保障甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及住房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃標(biāo)的物用于其經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物包括位于____________________的廠房及住房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃事宜的溝通與協(xié)調(diào)。

4.2丙方有權(quán)對租賃條款進(jìn)行審核，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

4.3丙方有權(quán)在乙方租賃期間內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保甲方按照合同約定維護(hù)標(biāo)的物。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并享有由此產(chǎn)生的收益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身需求，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合租賃條件，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，不得無故拖延或扣除租金。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，確保租賃過程公平、透明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

2.附件二：銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.