出租房交物業(yè)費(fèi)合同范本

出租房交物業(yè)費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證明：甲方已依法取得房屋所有權(quán)證書，具體證號：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。

三、物業(yè)費(fèi)繳納

1.乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理公司要求，按時繳納房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

3.物業(yè)費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)繳納至甲方指定的物業(yè)管理公司賬戶。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠繳的物業(yè)費(fèi)，并按照物業(yè)管理公司規(guī)定收取滯納金。

2.如乙方有損害物業(yè)管理公司及小區(qū)其他業(yè)主權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他約定

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、合同附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方將其位于__________房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意使用該房產(chǎn)并支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證明：甲方已依法取得房屋所有權(quán)證書，具體證號：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。

三、物業(yè)管理服務(wù)

1.乙方同意由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按丙方規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

四、物業(yè)費(fèi)繳納

1.乙方應(yīng)按丙方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)按照丙方與甲方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同及丙方規(guī)定執(zhí)行。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納至丙方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方在使用房屋過程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)記錄和報告。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠繳的費(fèi)用，并按丙方規(guī)定收取滯納金。

2.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)對乙方在使用房屋過程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方應(yīng)配合甲方對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，甲方可以更專注于房屋的出租管理，同時確保乙方在使用房屋過程中的合法權(quán)益得到保障。本合同的簽訂對于維護(hù)甲方的利益、提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量以及確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，確保自身利益不受侵害，同時為乙方的居住環(huán)境提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方在使用房屋期間的權(quán)益，并明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證明：甲方已依法取得房屋所有權(quán)證書，具體證號：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。

三、物業(yè)管理服務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按丙方規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

四、物業(yè)費(fèi)繳納

1.乙方應(yīng)按丙方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)按照丙方與甲方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同及丙方規(guī)定執(zhí)行。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納至丙方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)及時響應(yīng)并采取措施。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時，要求甲方介入解決。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理租賃手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙丙方正常履行物業(yè)管理服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低租金。

2.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)對乙方在使用房屋過程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方解決物業(yè)管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在保障