冠宇裝修合同

冠宇裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為具有合法營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的裝修公司，具備承擔(dān)本合同約定的裝修工程的能力。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1本合同工程范圍為甲方房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程：包括墻體、地面、天花板的拆除及垃圾清運(yùn)。（2）水電工程：包括水路改造、電路改造、強(qiáng)弱電箱安裝等。（3）防水工程：包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。（4）瓦工工程：包括墻體抹灰、地面鋪設(shè)、墻面貼磚等。（5）木工工程：包括門窗制作安裝、家具制作安裝、吊頂制作等。（6）油漆工程：包括墻面刷漆、家具刷漆等。（7）安裝工程：包括燈具安裝、潔具安裝、五金配件安裝等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和效果。第三章工程期限3.1本合同工程期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成裝修工程，如因特殊原因需延長工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四章工程費(fèi)用及支付方式4.1本合同工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。4.3甲方支付工程費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總額的30%。（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付工程總額的30%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%工程款。第五章工程質(zhì)量及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)保證裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方提供質(zhì)保書，質(zhì)保期限為____年。5.3質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。5.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）提供裝修工程的維修、保養(yǎng)服務(wù)。（2）提供裝修材料的補(bǔ)充、更換服務(wù)。（3）提供家居配飾的搭配、選購建議。（4）提供裝修后期清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。第六章工程變更及增減項(xiàng)6.1工程變更應(yīng)遵循以下程序：（1）甲方提出書面變更要求，明確變更內(nèi)容、變更原因及變更費(fèi)用。（2）乙方根據(jù)甲方變更要求，提供變更方案及預(yù)算。（3）雙方就變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致工期順延的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。6.3工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增減的，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.4工程變更不影響工程質(zhì)量及售后服務(wù)承諾。第七章工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收應(yīng)遵循以下程序：（1）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，向甲方提出驗(yàn)收申請。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）符合雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案。（3）乙方提供的材料和工藝符合合同要求。（4）工程量符合合同約定。7.3驗(yàn)收不合格的處理：（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。（2）甲方單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方已完工程費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付逾期完工違約金，計(jì)算方式為：合同總額×____%。（2）乙方提供的材料和工藝不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：合同總額×____%。第十章其他約定10.1合同爭議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同生效及終止：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同履行完畢或因解除、終止等原因失效。10.3合同附件：（1）裝修設(shè)計(jì)方案。（2）乙方資質(zhì)證書。（3）其他雙方認(rèn)為有必要附件的文件。10.4合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本若干份，具有同等法律效力。第十一章工程安全管理11.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保證施工安全。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括但不限于：（1）設(shè)置安全警示標(biāo)志。（2）配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備。（3）對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。11.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。11.4甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，對存在安全隱患的，有權(quán)要求乙方立即整改。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。12.2乙方應(yīng)合理處置施工垃圾，不得隨意堆放、丟棄。12.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。12.4乙方應(yīng)保證施工噪音、揚(yáng)塵等符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十三章材料供應(yīng)13.1甲方應(yīng)按約定提供裝修所需的材料，并保證材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求甲方更換。13.3乙方提供的材料應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，并保證材料來源合法、質(zhì)量可靠。13.4雙方應(yīng)按約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付材料，并辦理交接手續(xù)。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同任何修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，否則無效。14.4本合同修改和補(bǔ)充后，原合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份