全款買商鋪合同范例

全款買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的商鋪，商鋪產(chǎn)權證號：____________________。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪用途為____________________。

3.商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易款項。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應按照本合同約定進行驗收。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，由買方按照國家有關規(guī)定自行承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.若買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權證復印件。

2.商鋪平面圖。

3.雙方身份證復印件。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪，商鋪產(chǎn)權證號：____________________。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，但鑒于買方資金需求，賣方要求引入第三方擔保方，以確保交易安全。

3.擔保方同意為買方提供擔保，并按照本合同約定承擔相應責任。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪用途為____________________。

3.商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）由擔保方擔保，在買方按期支付后，賣方應將商鋪過戶至買方名下。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔代為支付的責任。

2.擔保方應在賣方要求下，及時提供擔保文件，確保交易順利進行。

四、甲方權益

1.買方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方按照約定時間交付商鋪，并在交付后進行驗收。

3.買方有權要求賣方提供商鋪的產(chǎn)權證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方若未按約定時間交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.賣方若未提供商鋪的產(chǎn)權證明文件，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在未得到買方書面同意的情況下，不得擅自處分商鋪。

六、丙方的權利和義務

1.擔保方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件。

2.擔保方有權監(jiān)督買方按期支付剩余款項。

3.擔保方在買方按期支付剩余款項后，有權要求賣方將商鋪過戶至買方名下。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，確保交易的安全性，降低買方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權益，確保交易順利進行，并獲得商鋪的占有、使用、收益和處分權。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件。

2.商鋪平面圖。

3.雙方身份證復印件。

4.擔保合同。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪，商鋪產(chǎn)權證號：____________________。

2.賣方希望借助丙方的融資能力，以獲得更快的資金回籠，故引入丙方作為融資方。

3.丙方同意為賣方提供融資服務，并按照本合同約定承擔相應責任。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪用途為____________________。

3.商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）由丙方融資，賣方在收到融資款項后，應將商鋪過戶至買方名下。

三、融資方責任

1.融資方負責提供融資服務，確保賣方在約定時間內(nèi)收到融資款項。

2.融資方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件。

四、乙方權益

1.賣方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.賣方有權要求買方按約定時間支付首付款。

3.賣方有權要求丙方按約定時間提供融資款項。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若買方在未支付全部款項前，擅自使用或處分商鋪，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

3.買方不得以任何形式妨礙賣方行使商鋪的處分權。

六、丙方的權利和義務

1.丙方有權監(jiān)督賣方按照約定時間過戶商鋪。

2.丙方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件。

3.丙方有權在賣方未按約定時間過戶商鋪的情況下，終止融資服務。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義在于，確保交易的安全性和賣方的權益，通過融資方提供資金支持，加快交易進程，同時保障賣方的商鋪權屬不受侵害。弱化甲方為主導的意