商鋪抽成合同范本

商鋪抽成合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并支付相應租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、抽成比例及計算方式

3.1乙方在租賃期間，凡通過該商鋪取得的收入（以下簡稱“抽成收入”），按照以下比例向甲方支付抽成：

（1）抽成比例為____%；

（2）抽成收入計算方式：以乙方實際收入為基礎(chǔ)，扣除成本、稅費、合法支出等費用后的凈收入計算。

四、費用承擔

4.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）商鋪的水、電、燃氣、通訊等日常費用；

（2）商鋪的維修、保養(yǎng)、清潔等費用；

（3）商鋪的物業(yè)管理費、稅費等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.商鋪租賃面積測量報告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并支付相應租金；丙方愿意提供與商鋪相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于營銷推廣、品牌建設(shè)等。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、第三方服務(wù)

3.1丙方在租賃期間，向乙方提供以下第三方服務(wù)：

（1）營銷推廣：協(xié)助乙方進行線上線下營銷活動，提高品牌知名度；

（2）品牌建設(shè)：為乙方提供品牌策劃、視覺設(shè)計等支持。

3.2丙方提供第三方服務(wù)的費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。

四、抽成比例及計算方式

4.1乙方在租賃期間，凡通過該商鋪取得的收入（以下簡稱“抽成收入”），按照以下比例向甲方支付抽成：

（1）抽成比例為____%；

（2）抽成收入計算方式：以乙方實際收入為基礎(chǔ)，扣除成本、稅費、合法支出等費用后的凈收入計算。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對商鋪的經(jīng)營管理擁有最終決定權(quán)，包括但不限于：

（1）商鋪的租賃對象及租賃期限；

（2）商鋪的租金調(diào)整；

（3）商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或終止租賃。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于：

（1）保持商鋪的整潔、衛(wèi)生；

（2）維護商鋪的形象及聲譽；

（3）不得從事違法經(jīng)營活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）未遵守商鋪的經(jīng)營管理規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進行任何形式的分割經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務(wù)。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.商鋪租賃面積測量報告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方服務(wù)協(xié)議

本合同在原有的商鋪租賃合同基礎(chǔ)上，引入了第三方主體丙方，旨在為乙方提供更全面的服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過明確抽成比例、租金調(diào)整、經(jīng)營管理決定權(quán)等條款，確保了自身的利益。丙方作為第三方服務(wù)提供方，通過提供營銷推廣、品牌建設(shè)等服務(wù)，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。乙方在享受第三方服務(wù)的同時，也需遵守相關(guān)違約及限制條款，以保證合同履行和甲方權(quán)益的保障。

甲方主導的目的和意義：

1.確保商鋪租賃合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性；

2.保障甲方的租金收入和商鋪權(quán)益；

3.提高商鋪的經(jīng)營管理和市場競爭力。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供更全面的服務(wù)，助力其業(yè)務(wù)發(fā)展；

2.提升商鋪的市場知名度和品牌形象；

3.通過合作共贏，實現(xiàn)甲乙丙三方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體，并愿意將該綜合體內(nèi)的某一商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并支付相應租金；丙方愿意提供與商鋪相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于品牌策劃、客戶關(guān)系管理等。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、第三方服務(wù)

3.1丙方在租賃期間，向乙方提供以下第三方服務(wù)：

（1）品牌策劃：協(xié)助乙方制定品牌發(fā)展戰(zhàn)略和營銷策略；

（2）客戶關(guān)系管理：提供客戶數(shù)據(jù)分析和維護服務(wù)。

3.2丙方提供第三方服務(wù)的費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對商鋪的經(jīng)營管理擁有決策權(quán)，包括但不限于：

（1）經(jīng)營活動的安排；

（2）商品或服務(wù)的定價；

（3）員工的招聘和解雇。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

五、丙方責任

5.1丙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務(wù)。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）未按時提供符合約定的商鋪；

（2）擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)；

（3）未履行維護和保養(yǎng)商鋪的義務(wù)。

6.2甲方不得限制乙方的經(jīng)營自由，包括但不限于：

（1）不得強制乙方接受甲方的指定供應商；

（2）不得干涉乙方的商業(yè)決策；

（3）不得收取不合理的管理費或服務(wù)費。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.商鋪租賃面積測量報告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.