買房合同范本用錯

買房合同范本用錯第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后________________________日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的占有權(quán)后________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)一切稅費及可能產(chǎn)生的其他費用。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的________________________%

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的________________________%

3.雙方違約，應(yīng)互付違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行購房合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方提供擔(dān)保，確保買方履行購房合同義務(wù)。

2.擔(dān)保金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款之日止。

4.擔(dān)保方式：________________________

5.如買方未履行購房合同義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后________________________日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的占有權(quán)后________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)一切稅費及可能產(chǎn)生的其他費用。

五、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法、有效證明文件。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的利益條款

1.買方有權(quán)在交易過程中，要求賣方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、面積等。

2.買方有權(quán)在交易過程中，要求賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

3.買方有權(quán)在交易過程中，要求賣方提供房產(chǎn)的周邊配套設(shè)施信息。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的________________________%

2.賣方在交付房產(chǎn)時，如房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他影響買方利益的情形，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.賣方在交易過程中，不得隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠履行購房合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠獲得真實、可靠的房產(chǎn)信息，降低交易風(fēng)險，同時增加甲方的談判地位，為甲方爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方作為融資方，同意為賣方提供融資服務(wù)，確保賣方能夠順利出售房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）

三、融資條款

1.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.融資期限：自本合同簽訂之日起至賣方收到全部房款之日止。

3.融資利率：________________________

4.賣方應(yīng)在收到融資款項后，按照合同約定向丙方支付利息。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)一切稅費及可能產(chǎn)生的其他費用。

五、乙方的權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付房款，確保賣方能夠及時收回資金。

2.賣方有權(quán)要求買方在購房過程中提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和財務(wù)狀況。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的利益條款

1.賣方有權(quán)在交易過程中，要求買方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、面積等。

2.賣方有權(quán)在交易過程中，要求買方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

3.賣方有權(quán)在交易過程中，要求買方提供房產(chǎn)的周邊配套設(shè)施信息。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的________________________%

2.買方在購房過程中，如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，