內(nèi)江物業(yè)前期服務合同范例

內(nèi)江物業(yè)前期服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________

鑒于甲方系__________小區(qū)的業(yè)主，乙方系具備相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對__________小區(qū)提供前期物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，對__________小區(qū)進行前期物業(yè)服務。

1.2乙方應提供以下服務：

（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護等日常管理工作；

（2）小區(qū)內(nèi)公共設施的維修、保養(yǎng)及更新；

（3）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的處理；

（5）其他與前期物業(yè)服務相關的業(yè)務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為__________年。

2.2乙方應在服務期限屆滿前__________個月向甲方提交續(xù)簽合同申請。

三、服務費用

3.1乙方提供前期物業(yè)服務，甲方應支付物業(yè)服務費。

3.2物業(yè)服務費按以下標準收取：

（1）物業(yè)費：__________元/平方米·月；

（2）其他費用：__________元/平方米·月。

3.3甲方應在物業(yè)服務費收取通知單規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)服務費。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的前期物業(yè)服務進行監(jiān)督；

（2）對物業(yè)服務中出現(xiàn)的問題向乙方提出意見和建議；

（3）依法維護自身合法權益。

4.2甲方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定；

（2）配合乙方開展前期物業(yè)服務工作；

（3）按時足額支付物業(yè)服務費。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)服務；

（2）對甲方違反本合同約定的行為提出書面警告；

（3）依法維護自身合法權益。

4.4乙方義務：

（1）嚴格按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定提供前期物業(yè)服務；

（2）定期向甲方報告物業(yè)服務情況；

（3）對物業(yè)服務中出現(xiàn)的問題及時處理。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付物業(yè)服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

5.2乙方未按照本合同約定提供前期服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《物業(yè)服務合同》

2.《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》

3.《前期物業(yè)服務協(xié)議》

4.《物業(yè)服務收費標準》

5.《物業(yè)管理相關法律法規(guī)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________

丙方（第三方合作企業(yè)）：__________

鑒于甲方系__________小區(qū)的業(yè)主，乙方系具備相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，丙方具備相關資源和技術能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對__________小區(qū)提供前期物業(yè)服務，并引入丙方合作事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，對__________小區(qū)進行前期物業(yè)服務。

1.2乙方應提供以下服務：

（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護等日常管理工作；

（2）小區(qū)內(nèi)公共設施的維修、保養(yǎng)及更新；

（3）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的處理；

（5）其他與前期物業(yè)服務相關的業(yè)務。

二、第三方合作

2.1丙方同意與甲方、乙方合作，共同參與__________小區(qū)的前期物業(yè)服務。

2.2丙方負責以下工作：

（1）提供專業(yè)技術支持，包括但不限于小區(qū)智能化系統(tǒng)、安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測等；

（2）提供市場推廣和營銷策劃服務；

（3）提供物業(yè)運營管理的培訓和支持。

三、甲方權益

3.1甲方權益：

（1）對乙方提供的前期物業(yè)服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；

（2）對丙方提供的專業(yè)技術支持、市場推廣和物業(yè)運營管理進行評估；

（3）對物業(yè)服務中出現(xiàn)的問題向乙方和丙方提出意見和建議；

（4）依法維護自身合法權益，包括但不限于對違約方追究法律責任。

四、甲方法律義務

4.1甲方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定；

4.2甲方應配合乙方和丙方開展前期物業(yè)服務工作；

4.3甲方應按時足額支付物業(yè)服務費和相關合作費用。

五、乙方和丙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)服務；

（2）對甲方違反本合同約定的行為提出書面警告；

（3）依法維護自身合法權益。

5.2乙方義務：

（1）嚴格按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定提供前期物業(yè)服務；

（2）定期向甲方報告物業(yè)服務情況；

（3）對物業(yè)服務中出現(xiàn)的問題及時處理。

5.3丙方權利：

（1）根據(jù)本合同約定，在前期物業(yè)服務中提供專業(yè)技術支持、市場推廣和物業(yè)運營管理服務；

（2）依法維護自身合法權益。

5.4丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術支持和物業(yè)服務；

（2）定期向甲方報告工作進展和成果；

（3）對物業(yè)服務中出現(xiàn)的問題及時與乙方和甲方溝通。

六、違約責任

6.1乙方未按時足額支付物業(yè)服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.2乙方或丙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求整改，整改期間甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《物業(yè)服務合同》

2.《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》

3.《前期物業(yè)服務協(xié)議》

4.《物業(yè)服務收費標準》

5.《物業(yè)管理相關法律法規(guī)》

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方合作，旨在通過專業(yè)技術支持、市場推廣和物業(yè)運營管理，提升__________小區(qū)的服務品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造更加宜居的生活環(huán)境。

甲方權益主導的目的和意義：

以甲方權益為主導，確保甲方在物業(yè)服務過程中享有充分的監(jiān)督權、評價權和權益保障，保障甲方的合法權益不受侵害，提升甲方對物業(yè)服務工作的滿意度和信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________

丙方（第三方合作企業(yè)）：__________

鑒于甲方系__________小區(qū)的業(yè)主，乙方系具備相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，丙方具備豐富的市場資源和強大的技術支持能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對__________小區(qū)提供前期物業(yè)服務，并引入丙方合作事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，對__________小區(qū)進行前期物業(yè)服務。

1.2乙方應提供以下服務：

（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護等日常管理工作；

（2）小區(qū)內(nèi)公共設施的維修、保養(yǎng)及更新；

（3）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的處理；

（5）其他與前期物業(yè)服務相關的業(yè)務。

二、第三方合作

2.1丙方同意與甲方、乙方合作，共同參與__________小區(qū)的前期物業(yè)服務。

2.2丙方負責以下工作：

（1）提供市場推廣和營銷策劃服務，提升小區(qū)知名度和業(yè)主滿意度；

（2）利用自身資源，協(xié)助乙方拓展增值服務項目，如家政、維修等；

（3）提供物業(yè)運營管理的培訓和支持，提升乙方服務團隊的專業(yè)能力。

三、乙方權益

3.1乙方權益：

（1）在前期物業(yè)服務中，享有對丙方提供的資源和服務的使用權；

（2）對丙方的工作進行監(jiān)督，確保其提供的服務符合合同約定；

（3）在丙方協(xié)助下，拓展增值服務項目，增加物業(yè)服務收入；

（4）在丙方支持下，提升物業(yè)服務品質(zhì)，增強市場競爭力。

四、乙方法律義務

4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定；

4.2乙方應配合丙方開展市場推廣和增值服務項目拓展工作；

4.3乙方應按時足額支付丙方提供的增值服務費用。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的前期物業(yè)服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；

（2）對丙方的工作進行評價，提出意見和建議；

（3）在物業(yè)服務過程中，享有知情權和參與權。

5.2甲方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關政策和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定；

（2）配合乙方和丙方開展前期物業(yè)服務工作；

（3）按時足額支付物業(yè)服務費和相關合作費用。

六、違約責任

6.1甲方未按時足額支付物業(yè)服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.2甲方違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《物業(yè)服務合同》

2.《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》

3.《前期物業(yè)服務協(xié)議》