住深圳租賃合同范本

住深圳租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃房屋的完全所有權(quán)，乙方不得干涉甲方的權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，減少租賃過(guò)程中的不確定性。第三方擔(dān)保協(xié)議的簽訂，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使得甲方在租賃過(guò)程中更加安心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方按約定支付租金，丙方有權(quán)要求甲方退還其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋維護(hù)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，租賃期滿(mǎn)后，裝修部分歸乙方所有。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合居住條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本合同。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更加安心地使用租賃