單間店面出售合同范例

單間店面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的單間店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于________________，占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

2.店面土地性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限自________________至________________。

3.店面房屋所有權(quán)證號(hào)為________________，房屋所有權(quán)人為出賣方。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將店面出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在________________日內(nèi)一次性支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)，將店面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

2.買受方在接收店面時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________日內(nèi)向出賣方出具書面驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店面過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。

2.出賣方未按本合同約定交付店面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為店面出售價(jià)格的________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的單間店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的所有權(quán)，買受方有意購買該店面，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于________________，占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

2.店面土地性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限自________________至________________。

3.店面房屋所有權(quán)證號(hào)為________________，房屋所有權(quán)人為出賣方。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將店面出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在________________日內(nèi)一次性支付完畢。

3.丙方在本合同項(xiàng)下為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)，將店面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

2.買受方在接收店面時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________日內(nèi)向出賣方出具書面驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店面過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并在買受方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理店面過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在店面交付前，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)在支付定金后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求出賣方交付店面。

2.買受方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，按照本合同約定辦理店面過戶手續(xù)。

3.買受方應(yīng)按照本合同約定支付款項(xiàng)，并在支付過程中積極配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，并在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。

2.出賣方未按本合同約定交付店面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為店面出售價(jià)格的________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全性和甲方的權(quán)益。通過丙方提供擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為店面所有權(quán)人，對(duì)店面的出售具有決策權(quán)。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以更好地控制交易過程，確保交易的安全性和自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的單間店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），為保障買受方的權(quán)益，丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面購買及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于________________，占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

2.店面土地性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限自________________至________________。

3.店面房屋所有權(quán)證號(hào)為________________，房屋所有權(quán)人為出賣方。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將店面出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在________________日內(nèi)一次性支付完畢。

3.丙方在本合同項(xiàng)下為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后________________日內(nèi)，將店面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

2.買受方在接收店面時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________日內(nèi)向出賣方出具書面驗(yàn)收合格證明。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)在支付定金后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求出賣方交付店面。

2.買受方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，按照本合同約定辦理店面過戶手續(xù)。

3.買受方有權(quán)在店面交付前，對(duì)店面進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證店面的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付店面。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店面過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，并在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付店面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為店面出售價(jià)格的________________%。

2.買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日