公租房分租合同范本

公租房分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房一套，現(xiàn)愿將該公租房分租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房分租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）裝修情況：____________________

（3）附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后____個工作日內退還押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及附屬設施。

2.乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用和維護，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

2.如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

（2）租金支付憑證

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房一套，現(xiàn)愿將該公租房分租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，甲方同意由丙方作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房分租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）裝修情況：____________________

（3）附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________

3.甲方有權要求乙方提前支付租金，以保障甲方資金周轉。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后____個工作日內退還押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及附屬設施。

2.乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用和維護，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查。

六、租賃物的轉租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

2.如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元。

3.丙方保證在乙方違約時，在____個工作日內代為支付租金。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

4.丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

（2）租金支付憑證

（3）押金收據(jù)

（4）保證金收據(jù)

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了乙方的履約能力，降低了甲方的風險。同時，丙方的介入有助于維護甲方的權益，保障租賃物的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用、維護和收益享有權益。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障了自身的權益，降低了租賃風險。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進公租房資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權益，甲方同意由丙方作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）裝修情況：____________________

（3）附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方有權要求甲方提供合理的租金調整機制，以應對市場變化。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后____個工作日內退還押金。

3.乙方有權要求甲方在押金退還過程中提供透明、高效的流程。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方有權合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構、裝修及附屬設施。

2.乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和維護，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

六、租賃物的轉租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

2.乙方有權在甲方同意的情況下，將租賃物部分空間分租給他人，但需保證不影響甲方權益。

七、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元。

3.丙方保證在乙方違約時，在____個工作日內代為支付租金。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.甲方未及時對房屋進行維修和維護，導致乙方生活不便，應向乙方支付賠償金。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

（2）租金支付憑證

（3）押金收據(jù)

（4）保證