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文檔簡(jiǎn)介
公租房分租合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公租房一套,現(xiàn)愿將該公租房分租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就公租房分租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方所有,位于____________________的公租房一套,建筑面積為____________________平方米,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(2)裝修情況:____________________
(3)附屬設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)___________________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
2.乙方支付租金的方式為:____________________
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
五、租賃物的使用與維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù),如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、租賃物的轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。
2.如乙方違反本款規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____倍。
2.乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____倍。
3.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
(2)租金支付憑證
(3)押金收據(jù)
(4)其他相關(guān)文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公租房一套,現(xiàn)愿將該公租房分租給乙方使用,為確保乙方的履約能力,甲方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,就公租房分租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方所有,位于____________________的公租房一套,建筑面積為____________________平方米,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(2)裝修情況:____________________
(3)附屬設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)___________________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
2.乙方支付租金的方式為:____________________
3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金,以保障甲方資金周轉(zhuǎn)。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
五、租賃物的使用與維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù),如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
六、租賃物的轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。
2.如乙方違反本款規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。
3.丙方保證在乙方違約時(shí),在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付租金。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____倍。
2.乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____倍。
3.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為保證金金額的____倍。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
(2)租金支付憑證
(3)押金收據(jù)
(4)保證金收據(jù)
(5)其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供了擔(dān)保,確保了乙方的履約能力,降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益,保障租賃物的安全和穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán),對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和收益享有權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款,保障了自身的權(quán)益,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定,促進(jìn)公租房資源的合理配置。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用,為確保乙方的租賃權(quán)益,甲方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方所有,位于____________________的房屋一套,建筑面積為____________________平方米,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(2)裝修情況:____________________
(3)附屬設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)___________________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制,以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
3.乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中提供透明、高效的流程。
五、租賃物的使用與維護(hù)
1.乙方有權(quán)合理使用租賃物,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。
2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù),確保居住環(huán)境的舒適和安全。
六、租賃物的轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。
2.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下,將租賃物部分空間分租給他人,但需保證不影響甲方權(quán)益。
七、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。
3.丙方保證在乙方違約時(shí),在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付租金。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____倍。
2.甲方未及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修和維護(hù),導(dǎo)致乙方生活不便,應(yīng)向乙方支付賠償金。
3.甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
(2)租金支付憑證
(3)押金收據(jù)
(4)保證
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