影視拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議

影視拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方于____年__月__日簽訂，協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的影視拍攝場(chǎng)地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議所涉及的影視拍攝場(chǎng)地位于：__________。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃期限2.1.1乙方租賃甲方影視拍攝場(chǎng)地的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃甲方影視拍攝場(chǎng)地的用途為：進(jìn)行影視作品的拍攝、制作等相關(guān)活動(dòng)。2.3租賃費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）支付方式：____期支付，每期支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（3）支付時(shí)間：每期租賃費(fèi)用應(yīng)在支付當(dāng)期的前____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三章場(chǎng)地使用及管理3.1場(chǎng)地使用3.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地資源，保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完整。3.2場(chǎng)地管理3.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，保證場(chǎng)地的正常使用。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，保證乙方在使用場(chǎng)地期間不受干擾。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，向乙方提供場(chǎng)地使用所需的各項(xiàng)資料。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、支付時(shí)間向甲方支付租賃費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。5.2.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完整，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。6.2維修費(fèi)用6.2.1場(chǎng)地設(shè)施的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章場(chǎng)地安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)工作人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，并采取必要的安全防護(hù)措施。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地使用期間的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2.2甲方不承擔(dān)乙方在使用場(chǎng)地期間發(fā)生的任何意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。第八章場(chǎng)地變更與解除8.1場(chǎng)地變更8.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要變更場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商解決場(chǎng)地變更事宜。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的場(chǎng)地管理制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并支付乙方違約金。9.1.2甲方未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。9.2.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十章其他事項(xiàng)10.1爭(zhēng)議解決10.1.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)議修改10.2.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，所有的通知、函件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.4保密10.4.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.5合同效力10.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上提前解除協(xié)議的寬限期。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章場(chǎng)地交接11.1場(chǎng)地交付11.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用。11.1.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，確認(rèn)場(chǎng)地狀況，如有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出。11.2場(chǎng)地歸還11.2.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施按交付時(shí)的狀況歸還給甲方。11.2.2乙方歸還場(chǎng)地時(shí)，甲方有權(quán)檢查場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，確認(rèn)場(chǎng)地狀況，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第十二章場(chǎng)地使用限制12.1乙方在使用場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。12.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或其他不良影響。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章終止與解除15.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。15.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以