加油站租賃居間服務合同

加油站租賃居間服務合同合同編號：__________甲方（加油站出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（加油站承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在加油站租賃過程中的權利、義務和責任。1.2以下術語在本合同中的含義如下：（1）加油站：指甲乙雙方協(xié)商確定的，位于__________的加油站。（2）租賃期：指甲乙雙方約定的租賃期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章：租賃標的及用途2.1甲方同意將加油站出租給乙方使用，乙方同意承租該加油站。2.2乙方租賃加油站的目的為經(jīng)營加油業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變加油站用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。（2）每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金。（3）乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應支付應付租金的____%作為滯納金。第五章：雙方的權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（3）甲方有權在租賃期滿后收回加油站。5.2甲方義務：（1）甲方應保證加油站產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。（2）甲方應在租賃期內負責加油站的維修、保養(yǎng)，保證加油站設施正常運行。5.3乙方權利：（1）乙方有權在租賃期內使用加油站進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方有權按照本合同約定要求甲方履行相關義務。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的用途使用加油站，不得擅自改變用途。（2）乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的各項費用。（3）乙方應在租賃期滿后，將加油站按照原狀返還給甲方。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應保證加油站的相關設施設備在租賃期間保持良好狀態(tài)，對于因正常磨損或故障導致的維修保養(yǎng)，甲方應承擔相應費用。6.2乙方在使用過程中發(fā)覺加油站設施設備存在故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行修復。6.3乙方因使用不當造成加油站設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。6.4甲方進行維修保養(yǎng)時，應盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響，并提前通知乙方。第七章：保險與安全7.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，為加油站購買必要的保險，并保證保險在租賃期間有效。7.2乙方應負責加油站的安全管理，保證加油站內安全設施齊全，并定期進行安全檢查。7.3乙方應制定加油站安全應急預案，并在發(fā)生安全時及時啟動應急預案。7.4甲方有權對乙方安全管理工作進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第八章：環(huán)境保護8.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保證加油站運營過程中不造成環(huán)境污染。8.2乙方應定期對加油站進行環(huán)保檢查，對產(chǎn)生的廢棄物進行合規(guī)處理。8.3乙方在進行加油站的裝修、改造等活動時，應保證符合環(huán)保要求，并取得相關環(huán)保部門的批準。8.4甲方有權對乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，任何一方如需變更本合同條款，應提前____天書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可進行變更。9.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變加油站用途。（2）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。（3）乙方在租賃期間因違法行為被相關部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按約定維修保養(yǎng)加油站，影響乙方正常經(jīng)營。（2）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正。第十章：爭議解決與適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方應遵守國家關于合同管理的相關法律法規(guī)，保證本合同的合法性、有效性。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1雙方在租賃過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后____年止。11.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方泄露對方的保密信息。11.4雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二章：違約責任12.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。12.2甲方未能按約定提供加油站或提供不符合約定的加油站，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。12.3乙方未能按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。12.4雙方應保證各自的工作人員在履行本合同過程中不違反法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任。第十三章：不可抗力13.1雙方因不可抗力事件無法履行本合同的，可以免除部分或全部責任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.4雙方應共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十四章：合同的繼承與轉讓14.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉讓或繼承。14.2任何一方在轉讓或繼承本合同前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。14.3合同的轉讓或繼承不得損害對方合法權益。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改、補充必須采用書面形式。15.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，履行合同報備手續(xù)