高新科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)合同

高新科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在高新技術(shù)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為高新技術(shù)園區(qū)的開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。乙方為入駐園區(qū)的企業(yè)，從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)。第二章項(xiàng)目概述2.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等。2.2乙方同意在甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.3乙方承諾其產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策，具有較高的科技含量和創(chuàng)新能力。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，保證項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。3.1.2甲方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，為乙方提供政策支持和便利條件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，合法經(jīng)營(yíng)，保證產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的安全和環(huán)保。3.2.3乙方應(yīng)按照約定的期限和條件，支付園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。第四章費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用：4.1.1基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.1.2公共服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，每月每立方米水費(fèi)人民幣_(tái)___元，電費(fèi)人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，直至乙方支付完畢。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1甲方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)整體規(guī)劃，提供乙方所需的土地使用權(quán)益，并保證土地使用符合法律法規(guī)和園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的法律法規(guī)，并接受甲方對(duì)其建設(shè)過(guò)程的監(jiān)督。6.3乙方須在項(xiàng)目開(kāi)工前，向甲方提交項(xiàng)目實(shí)施方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、環(huán)保措施、安全生產(chǎn)措施等，并取得甲方書(shū)面同意。6.4甲方對(duì)乙方建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，若乙方不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.5乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，保證施工人員熟悉相關(guān)安全操作規(guī)程。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)保證其產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。7.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證其產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所使用的技術(shù)、產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。8.3乙方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)申請(qǐng)保護(hù)。8.4任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3在合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變化或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更合同。10.4若一方違反本合同的根本性義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5合同終止后，雙方仍需遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款的規(guī)定。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)為其產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的人員和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。11.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全應(yīng)急預(yù)案，保障產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的人員和財(cái)產(chǎn)安全。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。11.4若乙方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。11.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。第十二章環(huán)保與節(jié)能減排12.1乙方應(yīng)保證其產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合國(guó)家和地方環(huán)保要求，采取有效措施減少污染物排放。12.2乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)。12.3乙方應(yīng)定期對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。12.4雙方應(yīng)共同努力，推動(dòng)園區(qū)內(nèi)節(jié)能減排工作，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。12.5乙方應(yīng)按甲方的要求，定期報(bào)告產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的環(huán)保和節(jié)能減排情況。第十三章信息披露與溝通13.1雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時(shí)交換與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。13.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、安全生產(chǎn)等。13.3甲方應(yīng)向乙方提供園區(qū)內(nèi)公共信息的披露，包括但不限于政策變動(dòng)、園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等。13.4雙方應(yīng)保持溝通渠道的暢通，保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地、履行地均為_(kāi)______（具體城市或地區(qū)），如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至該地人民法院訴訟解決。14.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.3雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)園區(qū)的良好發(fā)展環(huán)境。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力