建筑工程行業(yè)裝修工程質(zhì)量保證協(xié)議

建筑工程行業(yè)裝修工程質(zhì)量保證協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和管理。甲方應按照合同約定及時支付工程款項。甲方應提供施工所需的必要條件，如施工場地、水電供應等。2.乙方（承包方）乙方作為本裝修工程的承包方，應具備相應的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應按照合同約定的要求進行施工，遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定。乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗安裝等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的設計圖紙和施工方案為準。4.工程規(guī)模：工程總面積為[具體面積]平方米。工程總造價為[具體造價]元。三、質(zhì)量保證期限1.整體質(zhì)保期限本裝修工程的整體質(zhì)保期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.各分項工程質(zhì)保期限墻面裝修工程質(zhì)保期限為[X]年。地面裝修工程質(zhì)保期限為[X]年。天花板裝修工程質(zhì)保期限為[X]年。水電安裝工程質(zhì)保期限為[X]年。門窗安裝工程質(zhì)保期限為[X]年。四、質(zhì)量標準1.國家標準本裝修工程應符合國家相關的質(zhì)量標準和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）等。2.行業(yè)標準本裝修工程應符合行業(yè)相關的質(zhì)量標準和規(guī)范，如《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（JGJ/T3042013）等。3.雙方約定的特殊標準對于某些特殊的裝修要求，雙方約定了以下特殊標準：[具體特殊標準1][具體特殊標準2]五、質(zhì)量保證責任1.乙方的質(zhì)量保證責任乙方應保證施工過程中使用的材料符合質(zhì)量要求，提供材料的合格證明和檢驗報告。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應在質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修和更換。2.甲方的監(jiān)督責任甲方有權對工程的施工過程進行監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量和進度。甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題時，應及時通知乙方進行整改。甲方應配合乙方進行工程驗收工作。六、質(zhì)量檢查與驗收1.施工過程中的檢查乙方應在施工過程中進行自檢，保證施工質(zhì)量符合要求。甲方有權隨時對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)覺問題及時要求乙方整改。施工過程中的檢查內(nèi)容包括但不限于材料的使用、施工工藝的執(zhí)行、施工安全等方面。2.階段性驗收在工程的每個階段完成后，乙方應通知甲方進行階段性驗收。階段性驗收的內(nèi)容包括但不限于隱蔽工程驗收、水電工程驗收、墻面地面工程驗收等。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。階段性驗收合格后，雙方應簽署階段性驗收報告。3.竣工驗收工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇盏膬?nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。七、質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題的發(fā)覺與通知在工程質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方。通知方式可以采用書面通知、電話通知或郵件通知等，通知內(nèi)容應包括質(zhì)量問題的描述、發(fā)覺時間和地點等信息。2.質(zhì)量問題的處理方案乙方在接到質(zhì)量問題通知后，應在[X]個工作日內(nèi)提出處理方案，并經(jīng)甲方確認。處理方案應包括質(zhì)量問題的原因分析、處理措施、處理時間和責任人等內(nèi)容。3.處理結果的驗收乙方應按照處理方案對質(zhì)量問題進行處理，并在處理完成后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，則雙方簽署質(zhì)量問題處理驗收報告；如驗收不合格，乙方應繼續(xù)處理，直至驗收合格。八、保修服務1.保修范圍本裝修工程的保修范圍包括工程施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，如墻面、地面、天花板、水電安裝、門窗安裝等。2.保修期限內(nèi)的服務承諾在保修期限內(nèi)，乙方應提供免費的維修服務，包括但不限于人工費用和材料費用。乙方應在接到維修通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員進行維修。對于緊急情況，乙方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.緊急情況的處理如發(fā)生緊急情況，如漏水、漏電等，乙方應立即采取措施進行處理，保證人員和財產(chǎn)安全。乙方應在處理緊急情況后，及時向甲方報告處理情況，并按照質(zhì)量問題處理的程序進行后續(xù)處理。九、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的條件，導致工程延誤或增加工程成本，甲方應承擔相應的責任。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出協(xié)商要求后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)達成協(xié)商結果。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理方式若因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應在不可抗力發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響消除后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或?qū)贤M行變更。若因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應各自承擔因不可抗力造成的損失。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、原因、時間和雙方的權利義務等事項。2.合同解除的條件與程序若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清理。十三、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準，如地址變更，應及時通知對方。2.送達的認定通知以信函形式發(fā)出的，以郵戳日期為送達日期；以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期；以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十四、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩