學(xué)院考場(chǎng)租用合同協(xié)議

學(xué)院考場(chǎng)租用合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所指“甲方”是指出租方，即擁有考場(chǎng)設(shè)施并同意出租的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同所指“乙方”是指承租方，即需要使用考場(chǎng)設(shè)施的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.3“考場(chǎng)”是指本合同項(xiàng)下由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)所。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在考場(chǎng)租用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的保障。第二章租用范圍與條件2.1租用范圍2.1.1甲方同意將位于____________________的考場(chǎng)出租給乙方使用。2.1.2考場(chǎng)設(shè)施包括但不限于教室、電腦、投影儀、桌椅等。2.2租用條件2.2.1乙方必須按照甲方規(guī)定的使用時(shí)間、使用范圍及考場(chǎng)設(shè)施使用要求進(jìn)行使用。2.2.2乙方不得在考場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害考場(chǎng)設(shè)施。第三章租用期限與費(fèi)用3.1租用期限3.1.1本合同租用期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2乙方需在合同到期前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租用費(fèi)用3.2.1乙方需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租用費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2.2租用費(fèi)用支付方式為每____個(gè)月支付一次，支付日期為每月__日。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租用費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證考場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)解決。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用考場(chǎng)過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用考場(chǎng)設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用考場(chǎng)設(shè)施，保證設(shè)施的安全和完整。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的考場(chǎng)管理制度，不得擅自改變考場(chǎng)用途。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定提供合格的考場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租用費(fèi)用的____%。5.1.2甲方未按照約定及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定支付租用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方未按照甲方要求合理使用考場(chǎng)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章考場(chǎng)使用規(guī)則6.1考場(chǎng)使用時(shí)間6.1.1乙方須在合同約定的租用時(shí)間內(nèi)使用考場(chǎng)，未經(jīng)甲方同意不得私自延長(zhǎng)或變更使用時(shí)間。6.1.2乙方應(yīng)提前____小時(shí)通知甲方具體的考場(chǎng)使用時(shí)間，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。6.2考場(chǎng)使用規(guī)范6.2.1乙方在使用考場(chǎng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.2.2乙方應(yīng)合理使用考場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或搬離，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3考場(chǎng)管理6.3.1甲方有權(quán)對(duì)考場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以保證考場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)作。6.3.2甲方應(yīng)保證考場(chǎng)的安全，對(duì)于存在安全隱患的設(shè)施應(yīng)及時(shí)維修或更換。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)考場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)與維修，保證設(shè)施的正常使用。7.1.2若因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2保養(yǎng)要求7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)考場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施保養(yǎng)規(guī)定。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買考場(chǎng)設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，以保障因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。8.1.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買使用考場(chǎng)期間的人員意外傷害保險(xiǎn)。8.2安全保障8.2.1甲方應(yīng)保證考場(chǎng)的安全，包括但不限于消防安全、電器安全等。8.2.2乙方在使用考場(chǎng)期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)____年。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十章合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，任何一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1若乙方未按約定支付租用費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.2.2在合同履行期間，若乙方違反法律法規(guī)或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。10.3合同終止10.3.1合同到期后，雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理考場(chǎng)設(shè)施的交接手續(xù)，乙方應(yīng)將考場(chǎng)恢復(fù)原狀。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議期間11.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.1.2賠償金額應(yīng)包括但不限于合同未履行部分的價(jià)值、合理費(fèi)用及利息等。12.2賠償程序12.2.1受損失方應(yīng)在發(fā)覺(jué)違約行為后____日內(nèi)向違約方提出書面索賠。12.2.2違約方應(yīng)在收到索賠通知后____日內(nèi)作出答復(fù)并支付賠償金。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。13.2繼承13.2.1若一方發(fā)生合并、分立等情況，其合同權(quán)利和義務(wù)由繼承方承擔(dān)。13.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2通知14.2.1雙方之間的任何通知、要求等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2.2通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。第十五章其他15.1其他約定15.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)考場(chǎng)秩序，保障考場(chǎng)設(shè)施的正常使用。簽字部分：甲方（出租方）：______________