2025年度土建施工合同：綠色節(jié)能住宅項(xiàng)目專(zhuān)用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土建施工合同：綠色節(jié)能住宅項(xiàng)目專(zhuān)用本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擬在____________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）建設(shè)綠色節(jié)能住宅項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的土建施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)型：____________________5.工程總投資：____________________6.工程工期：____________________二、工程內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面及防水工程；（4）裝飾裝修工程；（5）室外工程；（6）其他相關(guān)工程。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：____________________2.工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款_____%；（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款_____%。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求；（3）工程實(shí)體質(zhì)量合格。3.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期限：____________________3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按合同約定支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________九、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙；2.施工組織設(shè)計(jì)；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入合同履行的形式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、提供技術(shù)支持、提供資金支持等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)文件中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%。（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供咨詢(xún)意見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)的_____%。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)報(bào)告中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)的_____%。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)材料、設(shè)備采購(gòu)價(jià)的_____%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同不沖突。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，不得擅自改變合同主體。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并要求其改正。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。2.甲方、乙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后______天內(nèi)，共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)予以配合。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.如協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方、乙方平均分擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方剩余費(fèi)用。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。九、本部分內(nèi)容如有與合同沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖、暖通圖等，且應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。3.工程量清單：詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、合價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同核對(duì)工程量清單的準(zhǔn)確性。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)、合價(jià)等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是甲方采購(gòu)材料設(shè)備的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的符合設(shè)計(jì)要求。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程名稱(chēng)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，甲方和乙方應(yīng)共同簽署。6.工程保修書(shū)：詳細(xì)要求：工程保修書(shū)應(yīng)包括工程名稱(chēng)、保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：工程保修書(shū)是工程保修的正式文件，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合保修要求。7.甲方支付憑證：詳細(xì)要求：甲方支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、支付用途等。附件說(shuō)明：甲方支付憑證是證明甲方已支付工程款的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管。8.乙方收款憑證：詳細(xì)要求：乙方收款憑證應(yīng)包括收款時(shí)間、收款金額、收款方式、收款用途等。附件說(shuō)明：乙方收款憑證是證明乙方已收到工程款的重要文件，甲方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方逾期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的利息。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的損失。4.甲方提