2025年度杭州高端住宅裝修設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同

2025年度杭州高端住宅裝修設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度杭州高端住宅裝修設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)位于杭州的住宅進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______住宅裝修設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目2.項(xiàng)目地址：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：建筑面積_______平方米）4.項(xiàng)目工期：_______（起始日期：_______，終止日期：_______）二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督等工作。（1）裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)；（2）平面布局設(shè)計(jì)；（3）空間功能規(guī)劃；（4）效果圖制作；（5）施工圖繪制。（1）水電改造；（2）防水處理；（3）墻面、地面、頂面裝修；（4）門(mén)窗安裝；（5）家具、燈具、潔具等配套設(shè)備安裝。（1）材料、設(shè)備采購(gòu)；（2）品牌選擇；（3）價(jià)格談判；（4）質(zhì)量驗(yàn)收。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.付款方式：（1）簽訂合同后_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)完成后支付合同總金額的_______%；（3）施工過(guò)程中按實(shí)際進(jìn)度支付；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的_______%；（5）保修期內(nèi)，按保修協(xié)議執(zhí)行。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供準(zhǔn)確、完整的工程資料；（2）按照約定時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作；（4）對(duì)乙方提出的合理要求予以支持。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等服務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作；（4）對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人和法人。（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司；（2）監(jiān)理公司；（3）材料供應(yīng)商；（4）施工隊(duì)伍；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）不增加甲方、乙方的額外負(fù)擔(dān)；（3）不影響本合同的正常履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司：對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%；（2）監(jiān)理公司：對(duì)因監(jiān)理失職造成的損失，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（3）材料供應(yīng)商：對(duì)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，賠償金額不超過(guò)材料采購(gòu)費(fèi)用總額的_______%；（4）施工隊(duì)伍：對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，賠償金額不超過(guò)施工合同總額的_______%；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲方、乙方損失；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)本合同的履行；（2）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、第三方變更1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方變更后，原合作協(xié)議繼續(xù)有效，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及效果圖：包括但不限于平面布局圖、效果圖、立面圖、剖面圖等，需清晰、完整地反映設(shè)計(jì)方案。2.施工圖紙：包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、水電圖、裝飾圖、設(shè)備安裝圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.材料清單：詳細(xì)列出所有材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工工藝、施工技術(shù)措施、施工安全管理措施等。6.保修期承諾：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議：包括設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等合作協(xié)議。8.付款進(jìn)度表：詳細(xì)列出各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。9.違約責(zé)任承諾書(shū)：甲方和乙方共同承諾在合同履行過(guò)程中遵守各項(xiàng)約定，如有違約，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但至2025年7月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%作為違約金。（2）擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自修改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致施工難度增加，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用總額的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的工期延誤。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成損失的，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%。示例：設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司提供的圖紙存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司應(yīng)賠償甲方設(shè)計(jì)費(fèi)