2025年度教室租賃合同范本（含設(shè)備維護(hù)）

2025年度教室租賃合同范本（含設(shè)備維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于______的教室及設(shè)備，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述教室及設(shè)備。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的教室位于______，教室面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，樓層為_(kāi)_____層。1.2甲方出租給乙方的設(shè)備包括：______、______、______等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月______元人民幣，共計(jì)______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途及要求4.1乙方租賃上述教室及設(shè)備的用途為_(kāi)_____。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)教室及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。五、設(shè)備維護(hù)及維修5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。6.3乙方如擅自改變教室及設(shè)備結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。9.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）擔(dān)保方提供租金或設(shè)備使用期間的擔(dān)保；（3）評(píng)估方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；（4）維修服務(wù)提供方提供租賃標(biāo)的的維修服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)；（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的合理范圍內(nèi)；（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行租金支付義務(wù)；（3）評(píng)估方有權(quán)要求甲方提供必要的資料；（4）維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金；（3）評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估租賃標(biāo)的；（4）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.6第三方變更9.6.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.6.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.7第三方退出9.7.1如第三方在合同履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。9.7.2第三方退出不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.7.3第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由其指定的繼受人承擔(dān)。9.8本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)9.8.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.8.2本合同與第三方協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8.3本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《教室及設(shè)備清單》：詳細(xì)列明甲方提供的教室及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.《租金支付計(jì)劃表》：明確租金支付的具體日期、金額及支付方式。3.《設(shè)備使用說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.《維修服務(wù)協(xié)議》：約定維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修期限、費(fèi)用支付等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)列明第三方介入的具體方式、責(zé)任義務(wù)、權(quán)利限制等。6.《補(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變教室及設(shè)備結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方在使用過(guò)程中損壞教室及設(shè)備；（4）甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)；（5）第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金；（2）乙方擅自改變教室及設(shè)備結(jié)構(gòu)、用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）乙方在使用過(guò)程中損壞教室及設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）第三方未履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元人民幣的滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（2）乙方擅自改變?cè)O(shè)備用途：若乙方擅自改變?cè)O(shè)備用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未提供維修服務(wù)：若甲方未在約