2025年度建筑承包居間服務合同（新型城鎮(zhèn)化項目）

2025年度建筑承包居間服務合同（新型城鎮(zhèn)化項目）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑承包居間服務合同（新型城鎮(zhèn)化項目）甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行新型城鎮(zhèn)化項目的建筑承包工作，乙方愿意為甲方提供建筑承包居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務內(nèi)容1.1乙方負責為甲方尋找合適的建筑承包商，并協(xié)助甲方與承包商進行洽談、簽訂合同等事宜。1.2乙方負責對承包商的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等進行審查，確保其符合甲方的要求。1.3乙方負責協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通，確保項目順利進行。1.4乙方負責協(xié)助甲方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用及支付方式3.1乙方服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2甲方支付乙方服務費用的方式為：在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣______元（大寫：______元整）；在項目竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣______元（大寫：______元整）。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未能按照約定提供居間服務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。5.3甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止居間服務。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、政府部門等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)項目需要引入的具有專業(yè)能力的第三方，以協(xié)助完成項目實施或提供特定服務。二、第三方介入的審批程序2.1任何一方擬引入第三方，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、職責及預期效果。2.2對方應在____個工作日內(nèi)對第三方介入申請進行審查，并給予書面答復。如不同意，應說明理由。2.3第三方介入申請經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方的責任與權利3.1第三方在本合同項下的責任和義務，應在其合作協(xié)議或合同中明確規(guī)定。3.2第三方的權利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲取相應的工作報酬。（2）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，參與項目實施過程中的決策。（3）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲取項目相關信息。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應在其合作協(xié)議或合同中明確規(guī)定。4.2如第三方在履行職責過程中造成甲方損失，其責任限額不超過合作協(xié)議或合同中約定的金額。4.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲方損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同承擔超出責任限額部分的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通過甲乙雙方指定的渠道進行。5.4第三方在履行職責過程中，如需與政府部門或其他第三方進行溝通，應遵守相關法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應提前____個工作日向甲乙雙方提出書面申請，并說明理由。6.2甲乙雙方應在____個工作日內(nèi)對第三方變更或退出申請進行審查，并給予書面答復。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對相關事宜進行調(diào)整，確保項目順利進行。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約導致甲方損失的，應賠償甲方實際損失。7.3甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方委托書要求：委托書應明確甲方的授權范圍、委托事項及期限。說明：甲方委托書是乙方開展居間服務的重要依據(jù)。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議或合同要求：合作協(xié)議或合同應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：第三方合作協(xié)議或合同是明確第三方責任的重要文件。4.附件四：項目可行性研究報告要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術方案、投資估算等內(nèi)容。說明：項目可行性研究報告是項目實施的重要依據(jù)。5.附件五：項目招標文件要求：文件應包含招標范圍、投標條件、評標標準等內(nèi)容。說明：項目招標文件是確定承包商的重要依據(jù)。6.附件六：承包商資質(zhì)證明文件要求：承包商應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等相關文件。說明：承包商資質(zhì)證明文件是確保項目質(zhì)量的重要文件。7.附件七：項目施工圖紙及設計文件要求：圖紙及文件應包含施工圖、設計說明、技術規(guī)范等內(nèi)容。說明：施工圖紙及設計文件是項目施工的重要依據(jù)。8.附件八：項目進度計劃要求：計劃應包含施工階段、時間節(jié)點、質(zhì)量要求等內(nèi)容。說明：項目進度計劃是確保項目按期完成的重要文件。9.附件九：項目驗收報告要求：報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：項目驗收報告是項目完成的重要證明。10.附件十：項目結(jié)算報告要求：報告應包含結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等內(nèi)容。說明：項目結(jié)算報告是項目結(jié)束后的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用。乙方未按時完成居間服務。第三方未按時履行合作協(xié)議或合同。承包商未按施工圖紙及設計文件施工。2.責任認定標準：甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。乙方未按時完成居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。第三方未按時履行合作協(xié)議或合同，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議或合同金額的_____%。承包商未按施工圖紙及設計文件施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。3.示例說明：甲方應于2025年3月1日前支付乙方服務費用人民幣10萬元，但甲方未按時支付，應向乙方支付違約金人民幣_