2025年度建筑勞務(wù)分包合同范本（綠色建筑評(píng)價(jià)體系構(gòu)建）

2025年度建筑勞務(wù)分包合同范本（綠色建筑評(píng)價(jià)體系構(gòu)建）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑勞務(wù)分包合同甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（勞務(wù)分包單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程合同造價(jià)：_______1.5工程建設(shè)周期：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、勞務(wù)分包內(nèi)容（1）施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾、安裝等工程的勞務(wù)作業(yè)；（2）施工圖紙范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等工程的勞務(wù)作業(yè)；（3）施工圖紙范圍內(nèi)的綠化、景觀等工程的勞務(wù)作業(yè)；（4）施工圖紙范圍內(nèi)的其他勞務(wù)作業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程勞務(wù)分包合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績證明等材料，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為結(jié)算款；（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保工程按期完工。4.2工程驗(yàn)收：本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程保修：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為_______年。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（勞務(wù)分包單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方單位；（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)方案的第三方單位；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、管理、法律等方面咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（5）其他介入方：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)于因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_______%；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對(duì)于因檢測機(jī)構(gòu)檢測失實(shí)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的_______%；（3）設(shè)計(jì)單位：對(duì)于因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)于因咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢意見失誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_______%。10.3第三方責(zé)任劃分（1）監(jiān)理單位的責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求乙方進(jìn)行整改；（2）檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）設(shè)計(jì)單位的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)；（4）咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢意見。10.4第三方介入程序10.4.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根據(jù)工程需要，提出引入第三方的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，為工程提供服務(wù)。10.5第三方變更與退出10.5.1第三方變更：在工程實(shí)施過程中，如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及變更后的第三方；10.5.2第三方退出：如第三方因自身原因退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，并書面通知對(duì)方。10.6第三方費(fèi)用10.6.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；10.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。10.7第三方保密10.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，對(duì)甲方、乙方及工程的相關(guān)信息保密；10.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或工程遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.8第三方與其他各方的溝通10.8.1第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況和存在的問題；10.8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方工作，為第三方提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙和說明。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程、材料、設(shè)備等。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和結(jié)算的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保其合理性和可行性。4.附件四：合同專用條款要求：根據(jù)本工程的具體情況，雙方協(xié)商確定的專用條款。說明：合同專用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充和細(xì)化，必須符合法律法規(guī)和合同目的。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、咨詢等協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)，必須符合法律法規(guī)和合同目的。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，由甲乙雙方及第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完工和質(zhì)量合格的依據(jù)，必須真實(shí)、完整。7.附件七：工程質(zhì)量保修書要求：由乙方提供的工程質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。說明：工程質(zhì)量保修書是保障工程后期使用質(zhì)量的依據(jù)，必須確保其有效性和可執(zhí)行性。8.附件八：工程結(jié)算書要求：工程完工后，甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的工程結(jié)算。說明：工程結(jié)算書是確定工程最終造價(jià)的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如乙方未能在合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。4.違約行為：第