2025年度綠色建筑項目監(jiān)理合同補充條款

2025年度綠色建筑項目監(jiān)理合同補充條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑項目監(jiān)理合同補充條款甲方（建設單位）：乙方（監(jiān)理單位）：一、監(jiān)理范圍及內容1.乙方應按照國家有關綠色建筑的標準、規(guī)范和甲方要求，對綠色建筑項目的施工全過程進行監(jiān)理。2.監(jiān)理內容包括但不限于：（1）對綠色建筑設計方案的審核；（2）對綠色建筑材料、設備的質量和性能進行檢測；（3）對綠色建筑施工過程的監(jiān)督；（4）對綠色建筑項目的進度、投資和質量管理；（5）對綠色建筑項目的驗收和移交。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。2.如因甲方原因導致監(jiān)理期限延長，雙方應協(xié)商解決。三、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用由甲方支付，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)理費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。四、雙方責任1.甲方責任：（1）按照合同約定向乙方提供必要的資料、文件和圖紙；（2）按時支付監(jiān)理費用；（3）配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作；（4）對乙方提出的合理意見和建議給予采納。2.乙方責任：（1）按照國家有關綠色建筑的標準、規(guī)范和甲方要求，認真履行監(jiān)理職責；（2）按時完成監(jiān)理任務；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（4）保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責任1.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的_____%。2.乙方未按時完成監(jiān)理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的_____%。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為項目提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、檢測機構、咨詢公司、中介機構等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高項目質量、效率或降低成本。三、第三方介入的職責1.第三方應按照甲方和乙方的委托，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方應遵守國家有關綠色建筑的標準、規(guī)范和甲方要求。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。2.第三方有權在履行職責過程中，要求甲方和乙方提供必要的資料、文件和圖紙。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其職責。2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目出現(xiàn)質量問題、安全事故或經濟損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的_____%。3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。七、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。2.第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的監(jiān)理，接受乙方的監(jiān)督和管理。3.第三方與監(jiān)理單位的關系：第三方應遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度，服從監(jiān)理單位的指揮。八、第三方介入的程序1.甲方和乙方應共同確定第三方介入的事項和范圍。2.甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應定期召開協(xié)調會議，溝通項目進展情況，解決存在的問題。九、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權終止其介入。2.第三方介入協(xié)議到期或項目完成，第三方介入自然終止。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應共同對第三方的履約情況進行評估，并按合同約定結算費用。十、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本條款作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑設計方案審核報告：要求：報告應詳細列出設計方案中符合綠色建筑標準的部分，以及需要改進的地方。說明：此報告作為乙方審核綠色建筑設計方案的依據(jù)，需在監(jiān)理過程中提交給甲方。2.綠色建筑材料、設備檢測報告：要求：報告應包含材料、設備的名稱、型號、檢測數(shù)據(jù)、檢測結果等。說明：此報告用于證明材料、設備符合綠色建筑標準，需在材料、設備進場時提交。3.綠色建筑施工過程監(jiān)督記錄：要求：記錄應包括施工過程中的關鍵節(jié)點、存在的問題及整改措施。說明：此記錄作為施工過程監(jiān)督的憑證，需在施工過程中持續(xù)更新。4.綠色建筑項目進度計劃：要求：計劃應詳細列出項目各階段的起止時間、關鍵節(jié)點及預期目標。說明：此計劃用于指導項目進度，需在項目開始前提交。5.綠色建筑項目投資控制報告：要求：報告應包括投資預算、實際支出、節(jié)約或超支情況等。說明：此報告用于監(jiān)控項目投資，需在項目完成后提交。6.綠色建筑項目質量管理報告：要求：報告應包括質量檢查結果、問題整改情況等。說明：此報告用于評估項目質量，需在項目完成后提交。7.綠色建筑項目驗收報告：要求：報告應包括驗收結果、存在的問題及整改建議。說明：此報告用于確認項目是否符合綠色建筑標準，需在項目驗收時提交。8.第三方介入協(xié)議：要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權利和義務。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的_____%。示例：若甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的10%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成監(jiān)理任務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的_____%。示例：若乙方未按時完成監(jiān)理任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的10%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時