2025年度廣西房屋買賣合同標準化文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西房屋買賣合同標準化文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣西房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：______聯(lián)系方式：______地址：______乙方（買方）：姓名：______聯(lián)系方式：______地址：______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：______市______區(qū)______路______號。1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。1.4房屋面積：______平方米。1.5房屋用途：______。1.6房屋裝修：______。二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價：______元整（大寫：______）。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的______%作為定金，定金支付后甲方不得無故解除本合同。2.2.2在______年______月______日前，乙方支付房屋總價款的______%。2.2.3在______年______月______日前，乙方支付房屋總價款的______%。2.2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房屋總價款的______%。2.2.5余款______元整（大寫：______），在辦理房屋交付手續(xù)時一次性支付。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。四、稅費承擔4.1雙方同意按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔本合同交易涉及的稅費。4.2甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方提供完稅證明。五、違約責任5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。5.2若乙方未按本合同約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正八、第三方介入8.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)。8.2.2評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告。8.2.3法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件等法律服務(wù)。8.2.4銀行或其他金融機構(gòu)：提供貸款、擔保等服務(wù)。8.2.5其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的第三方。九、第三方責任9.1第三方在本合同中的責任，由其自行承擔。甲乙雙方對第三方的責任不承擔連帶責任。9.2第三方提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)，其責任限額如下：9.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：若因房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責任限額為合同總價款的______%。9.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估報告的真實性、準確性承擔責任，責任限額為評估報告所涉金額的______%。9.2.3法律服務(wù)機構(gòu)：法律服務(wù)機構(gòu)對法律文件的真實性、準確性承擔責任，責任限額為法律服務(wù)的實際費用。9.2.4銀行或其他金融機構(gòu)：銀行或其他金融機構(gòu)對貸款、擔保等服務(wù)承擔責任，責任限額為其承諾的最高擔保金額。9.2.5其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方另行約定責任限額。十、第三方權(quán)利10.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：10.1.1收取合理的服務(wù)費用。10.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.1.3在甲乙雙方違約時，采取必要的法律手段維護自身合法權(quán)益。十一、第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是獨立的委托與受托關(guān)系。11.2第三方對甲乙雙方的行為負責，但不承擔甲乙雙方之間的違約責任。11.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅在其職責范圍內(nèi)承擔。11.4第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十二、變更和解除12.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。12.2第三方介入的事項變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)責任和權(quán)利。十三、通知13.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方，包括但不限于第三方的基本信息、介入事項、責任限額等。13.2通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方的指定地址。十四、附則14.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同修正條款的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式進行。14.3本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.4本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：該證明文件應(yīng)真實、有效，并由甲方簽字或蓋章確認。2.房屋評估報告：要求：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細信息。說明：評估報告應(yīng)真實、客觀，并由評估機構(gòu)蓋章確認。3.房屋買賣合同：要求：本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：合同應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.付款憑證：要求：提供乙方支付房屋總價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)真實、有效，并由付款方簽字或蓋章確認。5.房屋交付清單：要求：房屋交付時，甲乙雙方共同簽字確認的房屋交付清單。說明：清單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等，并由甲乙雙方簽字確認。6.稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中涉及的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證應(yīng)真實、有效，并由繳納方簽字或蓋章確認。7.法律文件：要求：提供合同簽訂過程中產(chǎn)生的法律文件，如律師函、公證書等。說明：法律文件應(yīng)真實、有效，并由出具方簽字或蓋章確認。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實、有效，并由相關(guān)方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋，若甲方未按時交付，則應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。示例：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付房屋總價款的______%，若乙方未按時支付，則應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔相應(yīng)的責任。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，則評估機構(gòu)應(yīng)