2025年度回遷房項目竣工驗收合同標(biāo)準樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目竣工驗收合同標(biāo)準樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷房項目業(yè)主方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（回遷房項目施工單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方為____________________（項目名稱）的建設(shè)單位，乙方為____________________（項目名稱）的建設(shè)施工單位，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就____________________（項目名稱）的竣工驗收事宜，達成如下協(xié)議：第一條竣工驗收范圍及內(nèi)容1.1本合同竣工驗收范圍包括____________________（項目名稱）的房屋建筑工程、安裝工程、室外工程等。1.2竣工驗收內(nèi)容主要包括：（1）工程質(zhì)量是否符合設(shè)計文件和施工規(guī)范要求；（2）工程量是否達到合同約定；（3）工程資料是否齊全、完整；（4）工程安全、消防、環(huán)保、節(jié)能等是否符合國家標(biāo)準；（5）其他應(yīng)當(dāng)驗收的內(nèi)容。第二條竣工驗收時間及地點2.1竣工驗收時間：____________________2.2竣工驗收地點：____________________第三條竣工驗收程序3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準以及合同約定，組織工程竣工驗收。（1）竣工驗收申請報告；（2）工程竣工驗收資料；（3）工程質(zhì)量保修書；（4）其他應(yīng)當(dāng)提交的資料。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收申請報告及有關(guān)資料后____________________日內(nèi)組織驗收。第四條竣工驗收標(biāo)準4.1工程質(zhì)量標(biāo)準：應(yīng)符合國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收的法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準以及合同約定。4.2工程量標(biāo)準：應(yīng)符合合同約定。4.3工程資料標(biāo)準：應(yīng)符合國家有關(guān)工程資料管理的規(guī)定。第五條竣工驗收費用5.1竣工驗收費用由乙方承擔(dān)。5.2甲方在驗收過程中因故發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。第六條竣工驗收結(jié)果處理6.1驗收合格：（1）甲方應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向乙方支付____________________元；（2）乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修書。6.2驗收不合格：（1）乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____________________日內(nèi)進行整改；（2）整改合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向乙方支付____________________元。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間組織驗收，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；7.2乙方未按約定時間提交竣工驗收申請報告及有關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________附件：1.工程竣工驗收申請報告；2.工程竣工驗收資料；3.工程質(zhì)量保修書；4.其他應(yīng)當(dāng)提交的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之外的，為竣工驗收提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證竣工驗收的客觀性、公正性和科學(xué)性，確保工程質(zhì)量和安全。第三條第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督，確保工程符合合同約定和設(shè)計要求。（2）檢測：第三方作為檢測機構(gòu)，對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準。（3）評估：第三方作為評估機構(gòu)，對工程的經(jīng)濟效益、社會效益等進行評估。（4）中介：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，解決竣工驗收過程中的爭議。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準以及合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確定第三方責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，合理確定第三方責(zé)任限額；5.2第三方責(zé)任限額不得超過____________________元。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方承擔(dān)。（1）第三方人員工資；（2）第三方工作所需材料、設(shè)備費用；（3）第三方工作所需交通、住宿等費用。9.3第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時明確，并在合同中約定支付方式。第十條第三方介入期限10.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)工程實際情況確定，并在合同中明確。第十一條第三方介入終止11.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）工程竣工驗收合格；（2）第三方履行職責(zé)完畢；（3）合同約定的其他情況。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方介入費用。第十二條第三方介入爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。第十三條本部分修正條款的生效13.1本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十四條本部分修正條款的適用范圍14.1本部分修正條款適用于本合同項下所有第三方介入事宜。第十五條本部分修正條款的解釋15.1本部分修正條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準。第十六條本部分修正條款的修訂16.1本部分修正條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十七條本部分修正條款的補充17.1如本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收申請報告詳細要求：報告應(yīng)詳細說明工程竣工驗收的具體情況，包括工程概況、驗收時間、驗收地點、驗收內(nèi)容、驗收標(biāo)準等。說明：該報告應(yīng)由乙方提交，甲方負責(zé)審核。2.工程竣工驗收資料詳細要求：資料應(yīng)包括工程圖紙、施工記錄、材料合格證明、檢測報告、驗收記錄等，確保工程資料齊全、完整。說明：該資料應(yīng)由乙方提供，甲方負責(zé)審核。3.工程質(zhì)量保修書詳細要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，確保工程質(zhì)量得到保障。說明：該保修書應(yīng)由乙方提供，甲方負責(zé)審核。4.工程竣工驗收記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄竣工驗收過程中的各項數(shù)據(jù)、結(jié)論等，確保驗收過程的可追溯性。說明：該記錄應(yīng)由第三方或甲方負責(zé)記錄。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認定標(biāo)準、違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。8.工程驗收合格證書詳細要求：證書應(yīng)明確工程驗收合格的時間、地點、驗收結(jié)論等。說明：該證書由甲方頒發(fā)給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提交竣工驗收申請報告及有關(guān)資料。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)提交竣工驗收申請報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在檢測過程中，因操作失誤導(dǎo)致檢測結(jié)果不準確，造成工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定時間組織驗收。責(zé)任認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