2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作終止協(xié)議范本（含稅費(fèi)處理）

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作終止協(xié)議范本（含稅費(fèi)處理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、終止原協(xié)議1.自本協(xié)議生效之日起，原協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)立即停止履行原協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方與乙方在原協(xié)議項(xiàng)下所享有的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，自本協(xié)議生效之日起，按照本協(xié)議的約定處理。二、稅費(fèi)處理1.原協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，依法辦理稅費(fèi)處理事宜。2.甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定，向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將上述稅費(fèi)支付至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的稅費(fèi)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。三、資產(chǎn)移交1.原協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將原協(xié)議項(xiàng)下所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)，按照原協(xié)議約定，無(wú)償移交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方移交的資產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)移交的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至原協(xié)議終止后_______年內(nèi)有效。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；b.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等；c.技術(shù)顧問(wèn)：如規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)、工程咨詢顧問(wèn)等；d.其他協(xié)助方：如銀行、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：a.增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和效率；b.確保合同履行過(guò)程中的公正性和透明度；c.防范和化解合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b.簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，正式介入合同履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的確定：a.雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；b.若協(xié)商不成，則以第三方提供的保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額的履行：a.第三方在介入本合同履行前，應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)；b.若第三方未提供責(zé)任保險(xiǎn)，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。四、第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)1.第三方的職責(zé)：a.依照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)等工作；b.及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并向甲乙雙方報(bào)告；c.對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利：a.依法收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的工作條件；c.依法獲得本合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。3.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c.在本合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》予以明確；b.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、合同履行過(guò)程中的變更與調(diào)整1.本合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。七、其他1.本部分為《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作終止協(xié)議范本（含稅費(fèi)處理）》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如與合同發(fā)生沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作終止協(xié)議范本（含稅費(fèi)處理）》本合同。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.《稅費(fèi)繳納憑證》甲方支付稅費(fèi)后，乙方出具的收據(jù)或發(fā)票。4.《資產(chǎn)移交清單》列明甲方移交給乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)清單。5.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》乙方對(duì)甲方移交的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告。6.《保密協(xié)議》明確雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。7.《責(zé)任保險(xiǎn)單》第三方提供的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)。8.《補(bǔ)充協(xié)議》本合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更或調(diào)整的協(xié)議。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)；b.乙方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.雙方未按約定履行保密義務(wù)；e.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；b.乙方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；c.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；d.雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方未在_______年_______月_______日前支付_______元（大寫：_______元整）的稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；b.乙方未在_______年_______月_______日前提供資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______元（