2025年度農(nóng)業(yè)科技苗圃土地租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技苗圃土地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)科技苗圃土地租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃土地的基本情況1.1租賃土地的坐落地點：_______1.2租賃土地的面積：_______平方米（或畝）1.3租賃土地的使用性質(zhì)：_______1.4租賃土地的權(quán)屬證明文件編號：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限為_______年，自雙方簽訂本合同之日起生效。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每平方米（或畝）_______元，共計_______元。3.2租賃費用支付方式：_______3.3乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租賃費用。四、租賃土地的使用和管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用租賃土地，不得改變土地用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。4.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常管理，確保土地的可持續(xù)利用。4.4甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、租賃費用的調(diào)整5.1租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租賃費用可按國家規(guī)定進行調(diào)整。5.2雙方協(xié)商一致，可對租賃費用進行調(diào)整。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。6.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、管理顧問、融資機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了提高租賃土地的管理效率、優(yōu)化資源配置、降低運營成本或?qū)崿F(xiàn)其他共同目標(biāo)。a)提供專業(yè)技術(shù)支持；b)提供管理咨詢服務(wù)；c)負責(zé)租賃土地的日常運營管理；d)為乙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的責(zé)任；d)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃費用總額的_______%。4.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過責(zé)任限額部分的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議予以約定。5.2第三方介入本合同后，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個月向甲乙雙方書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。6.3第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定或由其他第三方承接。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對本合同及其相關(guān)內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。八、合同解除8.1如第三方在履行合同過程中，嚴重違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方和第三方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同生效9.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.租賃土地現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃土地的地理位置、面積、地形、土壤、植被等情況。說明：為雙方提供租賃土地的基本情況，便于乙方進行種植規(guī)劃和經(jīng)營管理。3.租賃費用計算明細要求：列出租賃費用的構(gòu)成，包括土地租金、稅費、管理費等。說明：明確租賃費用的計算方式和標(biāo)準，確保雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋第三方公章。說明：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。5.租賃期滿后的土地恢復(fù)情況報告要求：租賃期滿后，乙方應(yīng)提交土地恢復(fù)情況報告，包括土地恢復(fù)情況、植被生長情況等。說明：確保租賃期滿后，乙方能夠?qū)⑼恋鼗謴?fù)至原狀。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序，保障雙方權(quán)益。7.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：確保雙方對本合同及其相關(guān)內(nèi)容負有保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a)未按約定提供租賃土地，責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_______%。b)未按約定收取租賃費用，責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租賃費用總額的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a)未按約定支付租賃費用，責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的_______%。b)改變土地用途，責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_______%，并恢復(fù)土地原狀。c)未按約定恢復(fù)土地，責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為恢復(fù)土地所需費用總額的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a)未按約定提供服務(wù)，責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_______%。